Toute personne a la capacité de mettre en demeure, même une personne juridiquement incapable (mineur, majeur sous curatelle ou sous tutelle). Pour mettre en demeure, il est également possible de se faire représenter, par un avocat, un huissier de justice, un syndic de copropriété ou autre.
I.
Toute personne peut écrire une lettre de mise en demeure, même une personne dite incapable (mineurs, majeurs protégés). La personne qui souhaite adresser une lettre de mise en demeure peut aussi se faire représenter notamment par un avocat ou un huissier qui aura la charge de rédiger la lettre.
Toute personne a la capacité de mettre en demeure, même une personne juridiquement incapable (mineur, majeur sous curatelle ou sous tutelle). Pour mettre en demeure, il est également possible de se faire représenter, par un avocat, un huissier de justice, un syndic de copropriété ou autre.
Elle peut être adressée à un professionnel ou à un particulier, quelque soit la nature du litige et des réclamations : remboursement d'une somme d'argent, application des termes d'un contrat, cessation d'une action nuisible... Le but de la mise en demeure est d'inciter l'adversaire à remplir ses obligations.
Le notaire est donc autorisé à faire une mise en demeure, mais devra respecter les deux conditions prévues : La mise en demeure doit résulter d'un acte que le notaire a reçu et ; Elle doit être faite sans frais contre la personne à qui elle est adressée.
Le montant des frais de mise en demeure est à la charge du copropriétaire débiteur ; article 10.1 de la loi de 65. Vous ne pouvez en aucun cas décider de votre fait de ne pas payer ces honoraires de recouvrement parce qu'ils vous semblent trop élevés, abusifs ou injustes.
Une mise en demeure entraîne des conséquences juridiques, telles que : En cas de recouvrement d'une dette : des intérêts de retard éventuels peuvent être appliqués, voire même des dommages et intérêts pour le retard subi à partir de la notification de mise en demeure.
Une mise en demeure n'est pas une sanction. Le délai pour répondre à une mise en demeure est fixé entre 10 jours et 6 mois et est renouvelable une fois. En cas d'urgence, le délai peut être de 24 heures.
Les conditions pour rédiger une lettre de mise en demeure
La première condition pour envoyer une lettre de mise en demeure à un client, c'est que ce dernier soit en retard dans le règlement de sa facture. En tant que créancier, vous devez être en mesure d'apporter les preuves de ce que le client vous doit.
Mise en demeure par email ? Comme vous le savez, ce type de notification doit être effectuée via un envoi réglementé ou par acte d'huissier. En aucun cas vous ne pourrez réaliser une mise en demeure par email. Celle-ci n'aurait aucune valeur juridique.
La lettre de mise en demeure vous permet d'expliquer à l'autre personne ce que vous lui reprochez de façon formelle et précise. Elle vous permet aussi de lui expliquer ce qu'elle peut faire pour régler la situation afin d'éviter que vous la poursuiviez. Attention !
Dans la pratique, la sommation prend généralement la forme d'une lettre recommandée. Prise dans ce sens, la sommation constitue une mise en demeure.
préciser la nature de votre obligation (“mise en demeure de payer” par exemple) ; porter la mention “mise en demeure” dans son en-tête ; mentionner un délai raisonnable dans lequel le débiteur doit répondre ; énoncer les conséquences en cas de non-paiement (il s'agit souvent de poursuites judiciaires).
Lorsqu'une personne vous envoie une lettre de mise en demeure, vous avez plusieurs options. Vous pouvez : accepter de faire ce qu'elle vous demande et ainsi mettre fin au conflit; contacter cette personne ou son avocat pour lui expliquer en quoi vous n'êtes pas d'accord avec elle.
La contestation doit être faite par lettre recommandée avec accusé de réception, afin de disposer d'une preuve en cas de litige. Si vous souhaitez contester une mise en demeure, vous devrez expliquer précisément les raisons qui vous conduisent à cette contestation.
La lettre recommandée électronique (LRE) a la même valeur juridique que celle d'une lettre recommandée au format papier, dès lors qu'elle répond à certaines conditions.
Une mise en demeure permet, en cas d'inexécution du contrat ou de retard dans son exécution, d'inviter le débiteur à accomplir ses obligations dans un délai déterminé. Elle précise également qu'à défaut de paiement, le litige sera réglé par la juridiction compétente.
Si le courrier n'était pas un recommandé avec AR, alors vous pouvez faire une demande d'enquête auprès de la Poste qui pourra vous confirmer ou non que le courrier n'a effectivement pas été livré, vous servant alors de preuve.
Une lettre recommandée est valable, même si l'avis de réception n'est pas signé par le destinataire. La Cour de cassation considère que la signature figurant sur l'avis de réception d'une lettre recommandée est présumée être, jusqu'à preuve contraire, celle de son destinataire ou de son mandataire.
Si l'accusé de réception a été signé, le destinataire ne peut pas affirmer qu'il n'a rien reçu. La lettre recommandée avec accusé de réception peut être remise uniquement au destinataire dont l'adresse a été indiquée dans le bordereau d'envoi, sur présentation d'une preuve de son identité.
N'oubliez pas que la loi prévoit un délai limite pour poursuivre une personne (c'est ce qu'on appelle la « prescription »). Donc, si la fin du délai approche, il ne faut pas tarder avant d'envoyer une lettre de mise en demeure et d'éventuellement poursuivre la personne.