Le ramonage du conduit d'évacuation des fumées d'une chaudière est une des obligations légales d'entretien annuel qui incombe à l'occupant d'un logement individuel. Régi par le règlement sanitaire départemental, ce ramonage doit être réalisé au moins une fois par an, de préférence au printemps ou à l'été.
Très souvent, le chauffagiste ayant posé la chaudière procède à sa maintenance. Il doit vous remettre une attestation d'entretien. Celle-ci confirme que votre appareil a été vérifié par un professionnel. Elle vous dégage de toute responsabilité en cas de sinistre.
Comptez entre 100 € et 200 € chaque année pour l'entretien de votre chaudière sans contrat, contre 130 € à 160 € en moyenne sous contrat. Malgré un surcoût apparent, il est plus rentable de conclure un contrat d'entretien, dans la mesure où le dépannage et les autres déplacements sont souvent inclus.
Par ailleurs, d'autres signes montrent qu'il est temps de ramoner sa cheminée. C'est par exemple lorsque la fumée se fait persistante malgré l'utilisation de bois secs, qu'une forte température est ressentie sur le manteau de la cheminée et enfin que les étincelles refoulent vers l'intérieur.
La fréquence de ramonage obligatoire c'est 2 fois par an. Pour les conduits de chauffage au bois, granulés, au fioul ou au charbon dont une fois pendant la période de chauffage et l'autre hors saison de chauffe. La fréquence est annuelle pour les conduits de chauffage au gaz.
Du point de vue de la loi et de votre compagnie d'assurance, le ramonage est obligatoire et la délivrance d'un certificat l'est aussi. On retrouve cette disposition à l'article 31.6 du Règlement sanitaire départemental établi pour chaque département.
La plupart du temps, votre compagnie d'assurances ne va pas accepter un ramonage fait par vos soins. S'il est possible de réaliser cette opération soi-même, elle n'a aucune valeur légale, seuls les ramoneurs agréés peuvent vous délivrer un certificat de ramonage que vous présenterez à votre assureur.
1. Fumée qui refoule dans la pièce lors de l'allumage. Lorsque vous allumez votre cheminée et que la fumée revient à l'intérieur de la pièce au lieu de s'évacuer correctement à l'extérieur, cela peut être le résultat d'une obstruction du conduit de cheminée ou d'une accumulation de suie.
Tout d'abord, les prix d'un ramonage de cheminée dépendent en grande partie de votre type de cheminée : au bois, au charbon, au gaz ou au fuel. Comptez entre 40€ et 120€ pour un chauffage au bois ou au charbon, 40€ à 80€ pour un chauffage au gaz et 50€ à 80€ pour un chauffage au fuel.
C'est donc à vous d'entretenir la cheminée, de faire ramoner les conduits de fumée et de payer les frais de ramonage. Quant au propriétaire, il a obligation de vérifier l'état des conduits de fumée entre chaque changement de locataire.
Comme le précise le Service Public, cet entretien annuel est à la charge du locataire. Si vous louez une maison ou un appartement, ce contrôle est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité. Il existe seulement deux exceptions : Le bail stipule que cette obligation revient au propriétaire du logement.
Lors de la combustion, les chaudières bois émettent du monoxyde de carbone, ce qui a un impact direct sur le réchauffement climatique. Cependant, en entretenant régulièrement votre chaudière bois, vous pouvez réduire ces émissions et évaluer plus précisément la production de gaz à effet de serre de votre installation.
L'entretien d'une chaudière à gaz coute entre 140€ et 190€ en moyenne, mais permet d'éviter les pannes et les accidents, et prolonger la durée de vie et les performances de votre chaudière gaz.
Entretien annuel des équipements de chauffage : quelles règles pour le locataire ? En tant que locataire, vous devez faire réaliser un entretien annuel de votre chaudière. Les chaudières concernées sont les chaudières au fioul, gaz, bois, charbon ou multicombustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW .
Le ramonage du conduit d'évacuation des fumées d'une chaudière est une des obligations légales d'entretien annuel qui incombe à l'occupant d'un logement individuel. Régi par le règlement sanitaire départemental, ce ramonage doit être réalisé au moins une fois par an, de préférence au printemps ou à l'été.
L'entretien annuel des chaudières est obligatoire et demande d'évaluer la performance énergétique et environnementale de la chaudière. Cet entretien concerne toutes les chaudières : gaz, fioul, biomasse, multi combustibles dont la puissance est comprise entre 4 et 400kW. .
Sachez que vous avez tout à fait le droit de ramoner vous-même votre cheminée. Il est possible d'acheter des kits dans le commerce, comprenant une brosse et une canne. Il existe également le système de bûche de ramonage à faire brûler dans la cheminée : attention, ce système ne remplace pas un ramonage total.
Quand ramoner son conduit de cheminée ? Un ramonage doit obligatoirement être fait pendant la période de chauffe (de novembre à mars). L'entretien annuel (ramonage du conduit de fumées et entretien de l'appareil) doit être fait de préférence hors période de chauffe (printemps ou été).
En règle générale, ce sont les occupants de la maison qui prennent en charge les frais relatifs au ramonage. Ainsi, dans le cas d'une maison louée, le locataire est contraint de payer les services du ramoneur.
Ce phénomène naturel se produit en raison de la différence de température entre l'air présent dans le conduit et celui qui se trouve à l'extérieur du conduit. Des problèmes de tirage peuvent apparaître si votre appareil est trop encrassé ou que la cheminée a besoin d'être ramonée.
Employé pour le nettoyage de nombreux éléments de la maison, le vinaigre blanc sera un bon moyen de venir à bout des tâches de votre vitre. Mélangé avec du sel, il suffit ensuite d'en imbiber un chiffon avant de frotter le verre de votre appareil.
Comment nettoyer les conduits correctement
consiste à introduire une tige flexible munie d'une buse dans chaque conduit, un à la fois. La buse suit l'intérieure du conduit depuis la sortie jusqu'à la fournaise, délogeant et soufflant la saleté sur son passage.
Ramoner sa cheminée soi-même avec une bûche de ramonage, c'est tout à fait possible mais prudence toutefois, car en cas d'incendie votre assurance habitation risque de ne pas vous indemniser, même si vous disposez d'un "certificat d'assurance" fourni par le fabricant de la bûche.
Le hérisson, rond ou carré, en nylon ou en acier, monté sur une canne de ramonage permet le ramonage des conduits de cheminée en enlevant la suie et le bistre accumulés sur les tuyaux.
Peu à peu, le conduit s'encrasse et n'est plus capable de tirer les gaz de combustion vers l'extérieur du domicile avec la même efficacité. C'est pourquoi, il est obligatoire de faire un ramonage deux fois par an, en ayant recours à une entreprise agréée.