Comment payer un artisan au black ? Comment embaucher un professionnel au noir ? Si vous acceptez que votre artisan travaille au noir pour faire vos travaux, vous devrez payer en liquide (en cash) ce travail dissimulé, ne laissant aucune preuve ni recours possible.
Autrement dit, le client qui s'offre les services d'un peintre au black peut n'avoir à débourser que 15 à 25 €. Cela, dépend du fait que le coût des travaux soit calculé au m² ou à l'heure. Tout ceci, fourniture y compris.
Par exemple pour un chantier nécessitant 5 heures de travail avec 3 ouvriers au tarif horaire de 50€, le calcul du coût de la main d'œuvre sera le suivant : 5 x 3 x 50 = 750€. Votre seconde variable pour estimer le prix des travaux est fixée.
En moyenne, pour la rénovation d'une maison ancienne, il faut compter entre 1 500€ et 3 200 € du m2 quand des rénovations lourdes s'imposent (réfection du toit, de l'électricité, de la plomberie, isolation, etc.), soit entre 105 000€ et 224 000 € pour 70m2.
Comment calculer le budget de rénovation d'une maison ? En moyenne, la rénovation d'une maison s'estime entre 160 et 1 250 euros le mètre carré. Tout dépend s'il s'agit d'une rénovation partielle, entre 160 et 350 euros le mètre carré, ou d'une rénovation complète, entre 950 et 1 250 euros le mètre carré, voire plus.
Un professionnel de la construction est le plus à même de donner un devis précis de la rénovation d'une maison. Il est le seul à pouvoir déterminer le budget à prévoir ainsi que les aménagements à réaliser, le délai d'exécution des travaux.
En fonction de leurs spécialités, les artisans facturent en moyenne entre 25 et 70 euros de l'heure (1) hors taxe (parfois avec les fournitures, notamment la peinture). Les tarifs les plus élevés correspondent aux domaines les plus complexes, comme les travaux de charpente.
Le cout de main d'oeuvre c'est le coût d'un salaire moyen chargé + les frais généraux (ou charges fixes : vos loyers vos assurances vos amortissements) divisé par le nombre d'heures travaillées dans l'année. Ce nombre peut varier selon votre entreprise.
Les particuliers pensent que le travail au black permet de payer moins cher un chantier. Mais entre les risques encourus et l'impossibilité de faire un recours contre l'artisan en cas de litige ou malfaçon, le travail au black coûte le plus souvent plus cher qu'un chantier déclaré.
Si l'on fait une moyenne des prix, cela permet de déterminer qu'il faut prévoir un budget d'environ 6 500 €.
Le prix minimum au m² pour la pose de peinture par un peintre qualifié est de 20€ TTC et le prix maximum de 35€ TTC. Prévoyez un prix moyen de 28€ TTC/ m². Le prix de pose d'une peinture sur plafond est compris entre 30€ et 40€ TTC, avec un prix moyen constaté de 35€ TTC.
En cas d'accident du travail d'un salarié non déclaré, c'est la responsabilité de l'employeur qui est engagée. Les frais d'indemnisation à verser au salarié se chiffrent parfois en centaines de milliers d'euros.
Les professions de plombier et électricien sont de bons exemples de métiers de l'artisanat qui permettent de gagner plus que cette moyenne. On estime que le salaire brut moyen d'un électricien employé est de 2 500 € par mois. Cela représente 1 950 € nets, pour plus de 23 000 € nets par an.
A l'impôt sur le revenu
L'artisan indépendant est imposé au titre de l'impôt sur le revenu (IR) dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), sauf option pour l'impôt sur les sociétés pour l'EI. La rémunération que se verse l'exploitant n'est pas déductible fiscalement.
Pour estimer son taux horaire, le calcul est donc le suivant : totale des charges mensuelles / nombre d'heures travaillées mensuelles. Soit [1400 (rémunération) + 340.20 (charges sociales, fiscales et CFP) + 150 (frais divers) + 190 (congés)] / 90 = environ 23 €, arrondi à 25 € de l'heure.
Le coût horaire moyen varie fortement selon le secteur
Dans les autres secteurs de l'industrie et des services principalement marchands, dont l'industrie manufacturière, il est compris entre 30 et 40 euros.
Il est généralement admis qu'un auto-entrepreneur facturera 15 jours de travail dans le mois en moyenne. Selon le nombre de jours travaillés, le TJM d'Élise pourra varier entre 160 et 200€ par jour.
Le professionnel doit établir un devis lorsque le prix mensuel de la prestation ou de l'ensemble des prestations est d'un montant supérieur ou égal à 100 € TTC : TTC : Toutes taxes comprises .
Un professionnel peut tout à fait estimer l'ampleur des travaux à réaliser. Il sera capable de repérer ces vices cachés qui pourraient impacter votre budget. Nous vous conseillons donc de faire appel à des artisans locaux. Ils sauront vous donner une estimation détaillée du prix des travaux à réaliser.
Pour constater les désordres, vous devrez faire appel à un professionnel du secteur afin d'obtenir ensuite gain de cause. Selon la situation, vous aurez à choisir entre un huissier ou un expert en bâtiment. Votre compagnie d'assurance ou le tribunal d'instance le plus proche vous faciliteront la tâche.
Les travaux les plus coûteux sont généralement ceux qui nécessitent le plus de travail et de main-d'œuvre, comme la rénovation d'une cuisine ou d'une salle de bain. D'autres rénovations, comme la peinture ou le carrelage, sont également coûteuses, mais moins que les précédentes.
Rénovation du chauffage : 10 000 à 20 000 euros ; Rénovation des menuiseries (fenêtres, portes) : 5 000 à 10 000 euros ; Remise à neuf de l'isolation : 20 à 60 euros/m² ; Rénovation de la maçonnerie : 30 à 50 euros/m².
Quel que soit votre projet, il est important de confier l'évaluation à un professionnel du bâtiment. L'estimation peut être réalisée poste par poste mais elle peut aussi être établie de façon globale. L'idéal est alors de faire intervenir un maître d'oeuvre, capable de budgétiser la totalité des travaux.