La réparation des fondations consiste à renforcer leurs composantes grâce à un resurfaçage. Plus précisément, il s'agit de nettoyer toutes les particules d'effritement, pour ensuite appliquer une nouvelle couche de béton sur les parois affectées.
Il existe, pour cela, du densifieur à base de silicate. Recouvrez-en votre béton afin de remplir les pores et le pénétrer en profondeur. Recommencez à deux ou trois reprises avant de commencer toute autre intervention. Lorsque le béton est densifié, vous pouvez le sceller avec un béton de finition.
1- Un lent durcissement par l'humidité.
Le durcissement du béton est un processus chimique par hydratation. Pour bien durcir le béton doit rester humide durant un minimum de 7 jours et pour atteindre sa pleine capacité il doit rester humide durant 28 jours.
Pour colmater les petites fissures en profondeur, on peut y injecter sous pression un liquide à base d'époxy ou d'uréthane. Cette opération se fait généralement de l'intérieur. Dans ce cas, le sol extérieur agit comme bouchon pour retenir l'écoulement du liquide.
Lorsque le béton sèche trop vite, toute l'eau contenue dedans s'évapore : on parle de dessiccation du béton. La dalle devient fragile et friable. Comme précédemment, elle va s'effriter en surface et des fissures de retrait dues par la déshydratation vont apparaître.
Appliquer une couche primaire pour que le produit accroche bien, puis combler les fissures avec du mortier ; Lisser à nouveau le sol avec une truelle et poncer la surface pour obtenir un rendu plat ; Pour finir, appliquer un produit hydrofuge pour permettre au béton de tenir plus longtemps.
Faire un ragréage est souvent nécessaire pour pouvoir poser un revêtement de sol. Il permet, en effet, de rattraper un sol irrégulier ou couvrir une dalle béton. Il s'agit d'un mortier à base de ciment, rapide et simple à poser.
La méthode d'injection basse pression consiste à introduire un liquide à très faible pression dans une fissure peu étroite (plus de 1/16 po ou 1,5 mm). Les équipements requis pour ce type d'injection demeurent simples : un pistolet à calfeutrer, un pistolet à double cartouche ou un pulvérisateur à main.
Il importe donc de déverser le remblai en minces couches et de façon uniforme au pourtour de la fondation. Chaque couche sera compactée avant de déverser la couche suivante. Il faut aussi veiller à ne pas endommager l'isolant extérieur, le matériau de drainage et les membranes de protection contre l'eau et l'humidité.
Un faible ratio eau/ciment tend à améliorer la résistance du béton. En effet, le dosage en eau doit être suffisant pour hydrater les grains de ciment, sans être excessif, sans quoi le béton perdrait en résistance.
Achroprim est une colle époxy pour les bétons et les chapes. Elle est constituée au moment de l'emploi par le mélange de deux composants ne contenant pas de solvant. Les excellentes propriétés d'adhérence d'Achroprim en font un matériau idéal pour les reprises de bétonnage, y compris sur des surface légèrement humides.
Réaliser une reprise de bétonnage consiste à bétonner un béton frais au contact d'un béton durci, afin d'assurer une continuité esthétique ou mécanique entre les deux bétons. Les zones de reprise de bétonnage sont déterminées lors de la conception de l'ouvrage et précisées sur les plans d'exécution.
Le traitement pour un mur qui s'effrite
Dans ces deux cas, la meilleure solution est d'appliquer une couche épaisse de durcisseur avec un rouleau ou un pinceau. C'est un traitement rapide qui peut sécher en 24 heures. Le produit est facile à trouver dans un magasin de bricolage et nécessite peu de fourniture.
Sikafloor® 280 Coving Mortar FR : Spécifiquement conçu pour le ragréage des surfaces en béton, le remplissage des joints de retrait et des fissures inertes, Sikafloor est idéal comme produit de rebouchage de fissure de mur extérieur.
En cas d'arrivée d'eau permanente dans un mur, dirigez-vous vers le mortier ARCASTOP, qui permet un colmatage instantané des infiltrations. Enfin, pour traiter les fissures de façades ou de piscines, utilisez ARCAFLEX.
Mettre de côté la terre noire et la recouvrir d'une membrane imperméable (ex : une bâche) pour empêcher son érosion. Installer une membrane d'imperméabilisation avec couche de drainage embossée (type Delta) sur le pourtour des fondations.
Le renforcement est réalisé essentiellement à l'aide de mortier, de béton ou de résines, en mettant en place un maillage d'éléments verticaux cylindriques de diamètre 250 à 600 mm. La charge de l'ouvrage est transférée sur un horizon porteur en profondeur, conjugué à un frottement le long de chaque élément vertical.
Les meilleurs produits d'étanchéité sont ceux à base de résine. Il ont notamment un pouvoir d'élasticité relativement important afin de pouvoir se dilater lors du mouvement du support évitant les infiltrations d'eau. Orientez donc vos recherches vers les résines d'étanchéité.
Pour colmater les petites fissures en profondeur, on peut y injecter sous pression un liquide à base d'époxy ou d'uréthane. Cette opération se fait généralement de l'intérieur. Dans ce cas, le sol extérieur agit comme bouchon pour retenir l'écoulement du liquide.
Mélangez une mesure d'adhésif pour béton et quatre mesures d'eau. Ajoutez du ciment en poudre au mélange. Mélangez jusqu'à ce que vous obteniez la texture désirée. Appliquez le mélange à la brosse.
La fissure profonde ou large : elle dépasse les 2 mm de profondeur. Suivant le type de fissures à réparer, vous pouvez utiliser un enduit extérieur en pâte (prêt à l'emploi) pour les microfissures ou fissures fines ou un enduit extérieur poudre (facile à préparer) pour les fissures profondes.
Ragréage classique : composé de ciment, de sable et d'eau. Il faut généralement une dose de ciment pour deux doses de sable et une dose d'eau. L'ensemble est mélangé jusqu'à l'obtention d'une pâte homogène et étalé, lissé de façon manuelle, avec une truelle, une spatule et une taloche.
La sous-couche Isofeutre permet de préparer le sol avant de le revêtir sans passer par le ragréage. Elle est utile pour égaliser la surface et gagner jusqu'à 2mm. Cette technique convient si vous ne voulez pas vous lancer dans un ragréage qui s'adresse plutôt aux bricoleurs confirmés.
Ragréez rapidement en une seule fois (le pouvoir auto-lissant disparaît après 20 minutes). Une deuxième couche pourra être appliquée après 24h de séchage. Attention car si le délai entre deux couches est supérieur à 72h, il faut prévoir un primaire d'accrochage. Respectez le temps de séchage avant de recouvrir le sol.