La ventilation mécanique contrôlée n'est pas obligatoire mais fortement conseillée. La loi impose à tout logement d'avoir un dispositif d'aération mais vous avez le choix entre une VMC ou un système de ventilation naturelle (ouverture des fenêtres, grilles d'aération, etc.)
Sans une ventilation efficace, vous courrez le dangereux risque d'avoir une intoxication au monoxyde de carbone. Chaque année en France, ce sont près de 4000 personnes intoxiquées au monoxyde de carbone et 100 personnes décédées des suites de cette intoxication.
Le locataire d'un logement est tenu d'en assurer l'entretien conformément aux dispositions du décret du 26 août 1987. Ce qui est vrai pour l'ensemble du logement, l'est pour l'aération et le système de ventilation. Le locataire doit effectuer un entretien régulier de sa VMC.
Cependant, il existe des alternatives pour assurer une ventilation adéquate. L'une d'entre elles est l'utilisation de ventilateurs de plafond ou de table, qui permettent de brasser l'air à l'intérieur de la pièce.
Obligatoire dans les logements neufs depuis 2001. L'installation dépend si le logement est en construction ou en rénovation.
La ventilation mécanique contrôlée est devenue un atout primordial pour faire des économies énergétiques et réduire donc sa facture de chauffage. On vous dit, dans cet article, comment cela est possible avec une VMC.
Pour assurer l'entretien de votre VMC, vous devez faire appel à un professionnel chauffagiste-frigoriste. Le mieux est de contacter une entreprise ou un artisan disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Aérer régulièrement
Aérer permet de renouveler l'air vicié par l'air frais, d'évacuer l'humidité, les polluants et les mauvaises odeurs, et de réduire les risques de condensation et de moisissures. Aérer est également bénéfique pour votre santé, car il vous permet de respirer un air plus sain et plus agréable.
Cas des salles de bains ou WC
En cas d'absence de baie ou de taille insuffisante de baie dans la salle de bains ou dans les WC, il faut obligatoirement installer un système de ventilation mécanique permettant d'assurer les débits mentionnés à l'article 4 de l'arrêté aération de la RTAA 2016.
De façon générale, le propriétaire est responsable des problèmes d'humidité dans un logement. Toutefois, si le bien se retrouve surpeuplé et que les activités (douches, cuisine…) dégagent plus d'humidité que la normale, dans ce cas seul le locataire est responsable.
S'il est bien entendu utile d'aérer la chambre, il est facile de comprendre qu'il ne s'agit pas d'une pièce qui nécessite un équipement spécial pour traiter la qualité de l'air. De plus, en mettant en place une bouche d'extraction VMC dans la chambre, vous risquez d'assécher la pièce.
Dans le cas d'un logement rendu inhabitable parce qu'il est trop humide, le délai de préavis est laissé à l'appréciation du juge. Pour apporter les preuves de l'humidité ou de l'état du logement, il faut un constat d'huissier, ou un rapport du service d'hygiène et de santé de la commune…
Quand la ventilation naturelle (VN) ne suffit plus à renouveler l'air intérieur et à réguler le taux d'humidité, la VMC devient une installation obligatoire pour éviter moisissures, des champignons et autres dégradations du logement.
Le tarif d'une VMC simple flux hygroréglable
Entre 50 et 125 € pour 5 entrées d'air autoréglables (VMC hygro-A) ou entre 100 et 225 € pour des modèles hygroréglables (VMC hygro B) ; Entre 50 et 200 € pour les gaines de ventilation ; Entre 30 et 150 € pour la sortie de toiture ou murale.
Une maison humide et mal ventilée constitue également une porte grande ouverte à la prolifération des acariens ! Ces dégradations de l'habitat intérieur peuvent par ailleurs s'accompagner de retombées néfastes sur la santé des occupants : maladies respiratoires, problèmes articulaires, allergies, etc.
Il existe des méthodes naturelles pour déshumidifier votre appartement ou votre maison comme : La gomme arabique : elle a un fort pouvoir de déshumidification. Placez quelques morceaux dans une coupelle et placez-la dans les pièces humides de votre logement. Veillez à la remplacer toutes les 3 semaines environ.
Faites du gros sel votre meilleur allié
Le sel ne sert pas qu'à saler nos petits plats : c'est un excellent absorbeur d'humidité naturel.
Pour compléter cette lutte contre l'humidité, on s'occupe du chauffage dans les pièces d'eau. Après une bonne ventilation, on allume le radiateur. Attention : il ne s'agit pas de surchauffer la pièce, mais d'y maintenir une température modérée, afin d'éviter que l'humidité ne gagne du terrain.
– en faisant sécher le linge à l'extérieur ou dans une pièce bien ventilée ; – en ouvrant les fenêtres de la cuisine et de la salle de bains après chaque utilisation. Ces gestes sont utiles, mais pour éliminer l'humidité de condensation, le logement doit être correctement chauffé et ventilé. La ventilation.
L'aération et la ventilation s'avèrent essentielles au sein d'un logement. Aussi, il est recommandé d'opter pour un ventilateur, un aérateur ou une VMC, à savoir une ventilation mécanique contrôlée. Ces appareils permettent de limiter la condensation, tout en protégeant l'habitat.
La sortie de VMC sur le mur
Si la pose du conduit d'évacuation est prévue sur un des murs de l'habitation, alors elle doit répondre à ces 4 conditions : Se trouver à plus de 8 mètres d'une habitation voisine. Etre installée à plus de 2 mètres et au-dessus d'une entrée d'air sur ce même mur.
Une VMC simple flux hygroréglable peut avoir une durée de vie entre 10 et 15 ans, voire plus, si elle est correctement entretenue, si l'installation respect l'avis technique et si cette dernière est de qualité.
Le nettoyage de votre VMC s'effectue deux fois par an. Dépoussiérez les bouches d'extraction et les entrées d'air. Si votre VMC est à double flux, remplacez les filtres une à deux fois par an. Assurez-vous toujours de couper l'alimentation électrique avant de commencer le nettoyage.