Est-ce que toutes les maisons sont équipées d'un drain français? Au Québec, toutes les résidences construites depuis 1955 doivent être équipées d'un drain français, ce qui veut dire que la plupart des maisons sont aujourd'hui dotées d'un tel mécanisme.
Comment se fait l'inspection d'un drain français ? La seule façon de faire une inspection visuelle d'un drain français est d'utiliser un système de caméra. Pour effectuer l'inspection par caméra, des fosses d'accès sont creusées et des cheminées sont installées et reliées au drain français.
La pose d'un drain français est non seulement nécessaire, mais elle est également obligatoire au Québec depuis 1955. Le drain français est un tuyau de drainage que l'on positionne tout autour d'un bâtiment.
Un drain français se situe autour de la fondation, à côté de la semelle, ou sous la dalle de béton (drain de fondation intérieur). Il sert à faire baisser la pression d'eau dans le sol. Peu importe son type, le drain doit être recouvert d'une membrane géotextile et d'une couche de gravier.
Parce que ça fait mal
Le tuyau laissé en place est en aspiration et tire donc sur les tissus environnants, ce qui crée une douleur pendant toute la durée de son maintien en place et bien souvent les patient(e)s n'ont qu'un seul vraiment très mauvais souvenir d'une intervention, l'ablation des drains.
Dans le cadre d'un drain français bouché, il est possible d'effectuer un nettoyage au jet à haute pression comme pour les égouts bouchés. Il est aussi possible d'utiliser un fichoir à égout électrique. Déraciner le drain est aussi indispensable lorsque la végétation est trop importante.
Plusieurs situations peuvent nécessiter l'installation d'un drain français, dont lorsque vous avez un problème avec l'eau de surface, telle une pelouse détrempée, ou si de l'eau pénètre dans votre sous-sol, ou encore si vous construisez un mur de soutènement à flanc de colline.
La pose d'un drain autour d'une maison est indispensable, pour éviter tous problèmes d'humidité, car il empêche l'eau d'atteindre les murs périphériques et de s'y infiltrer, notamment par capillarité.
Ceci dit, pour un drain français, il faut creuser en général une tranchée de 15 cm de large sur une profondeur de 45 à 60 centimètres X Source de recherche .
Puisque sa durée de vie se situe en moyenne entre 25 et 40 ans et que son prix varie généralement entre 12 000 $ et 20 000$, le drain français doit être considéré comme un investissement à long terme.
L'installation d'un drain français intérieur se fait par le sous-sol de la propriété. Il n'est pas nécessaire d'excaver le sol sur tout le périmètre du bâtiment. Il faut plutôt faire une tranchée dans la dalle de béton, tout le long des murs de fondation pour y placer le drain français perforé.
Le système de drain français fonctionne tout simplement avec la gravité de l'eau. L'eau s'écoule dans la pente des tuyaux de drainage qui sont installés et enfouis sous la terre et fait sortir l'eau plus loin des fondations.
Quand doit-on nettoyer les drains? En présence d'ocre ferreuse, un nettoyage à tout les deux ans, au minimum, est recommandé pour les drains français. Dans les situations normales, le nettoyage du drain français est suggéré aux 5 ans. Lorsque l'écoulement des eaux usées dans le système d'égout n'est pas optimal.
Le drainage éloigné d'un ou deux mètres est parfaitement adapté aux maisons anciennes et aux sols argileux. Il est cependant formellement déconseillé en cas de nappe phréatique. Des tranchées de 10 à 20 cm de profondeur sont creusées à un mètre de regard du bâtiment avec la pose d'un géotextile au fond.
Le drainage de sol se fait quand seul le sol de la cave est attaqué par l'humidité. Pour régler ce problème, la technique la plus fréquente est celle de l'installation de membrane à bulle sur le sol de la cave. L'eau glissera à travers des drains vers un puits.
Le concept de drain français fonctionne avec la gravité. L'eau suit le flux créé par une pente dans la terre et ce faisant, le drain français porte l'eau en aval. Cette tranchée en pente sert à éviter la formation de flaques d'eau sur le gazon et autour de la maison, et de garder les choses au sec lorsque nécessaire.
Pour un drainage périphérique d'une maison, un drain d'un diamètre de 10 centimètres est la norme. Des drains de 60 à 80 mm peuvent être suffisants dans certains contextes. La section des drains est généralement circulaire, il est toutefois possible d'utiliser des "drains routiers" à fond plat.
Le principe du drain est simple : les eaux de pluie sont conduites en sous-sol, à travers des tuyaux (les drains), vers une fosse de contenance ; ces tuyaux de 100 à 160 mm de diamètre sont recouverts d'un feutre géotextile ou de pierres ; le drain est généralement placé le long d'un mur de fondations.
Le drain français est un mécanisme de drainage qui sert à protéger vos fondations contre l'humidité et les infiltrations d'eau. Lorsque les sols autour d'une maison sont saturés d'eau par exemple, il y a une pression hydrostatique sur la fondation, surtout lors des changements climatiques.
La réparation d'un drain français débute systématiquement par une inspection du drain français par un expert reconnu. Une fois l'inspection réalisée, l'expert est en mesure de livrer son diagnostic sur le problème qui empêche le bon fonctionnement du drain français et la réparation peut débuter.