En résumé, si vous avez un chauffe-eau indépendant et fonctionnant à l'électricité (ou ballon d'eau chaude), il n'est pas obligatoire de faire appel à un professionnel pour son entretien. Néanmoins, cela ne veut pas dire qu'il faut le laisser dépérir ! Un nettoyage régulier est malgré tout vivement conseillé.
Le détartrage est une procédure relativement simple, qui consiste à vider le réservoir du surplus de calcaire qui s'y est accumulé. Le détartrage de votre chauffe-eau doit être réalisé environ tous les 4 à 5 ans (1 à 2 au maximum pour les régions très calcaire).
Couper l'alimentation électrique du chauffe-eau. Ôter la résistance de son fourreau. Plonger l'ensemble dans un produit de détartrage adapté et laisser agir quelques heures. Nettoyer la résistance à l'aide d'une brosse en fer douce puis rincer à l'eau chaude.
L'entretien doit être obligatoirement confié à un professionnel. Même si le locataire en a les compétences, il ne doit pas le faire lui-même, puisqu'une attestation d'entretien doit être délivrée à l'issue de l'intervention. En revanche, il a le droit de choisir le plombier qui va effectuer cette mission.
Démontez la trappe de visite située sous le ballon. Retirez l'ensemble du montage (résistance, thermostat, trappe de visite) pour dégager l'accès à l'intérieur du ballon d'eau chaude et faciliter vos travaux. Avec votre main, retirez le tartre et rincez la cuve à l'eau claire.
Il est conseillé de vidanger son cumulus une fois par an. Certains signes vous montrent qu'il est temps de le faire : la pression d'eau est moins bonne, la production d'eau chaude sanitaire ECS ne chauffe pas ou vous n'avez plus d'eau chaude.
Le ballon d'eau chaude électrique
Il en existe deux types : avec résistance stéatite blindée ou avec résistance immergée. Le prix d'un ballon d'eau chaude électrique varie de 200 à 1 500 €.
Le vinaigre blanc est la solution la plus naturelle : prévoyez 1 L de vinaigre blanc, 0,5 L d'eau très chaude et une poignée de gros sel. Immergez la résistance dans cette solution et laissez agir quelques heures. Utilisez la brosse pour éliminer tous les résidus de tartre.
Démonter la résistance et l'anode
Enlevez le dépôt de sédiments logé dans le fond de cuve et nettoyez la résistance avec un produit anticalcaire – pas trop corrosif pour ne pas endommager le métal – et/ou brossez-la avec une brosse métallique. Si l'anode sacrificielle est trop amoindrie, changez-la.
A cause de ce tartre, la résistance va consommer plus d'électricité (et donc vous faire dépenser plus) tout en s'abimant plus rapidement. De même, si l'anode est entartrée, la protection anti-corrosion du ballon fonctionnera moins bien et la durée de vie de votre appareil sera amoindrie.
Quand faut-il changer un ballon d'eau chaude ? Un chauffe-eau à gaz ou électrique conventionnel maintient l'eau chaude dans un réservoir, ou dans une cuve, de stockage isolé et cela peu importe sa capacité en litres. Un ballon d'eau chaude moyen a une durée de vie comprise entre 10 et 15 ans.
La consommation électrique moyenne d'un chauffe-eau est estimée à 800 kWh par personne et par an.
« Cumulus » est le nom d'une des marques sous lesquelles le Groupe Atlantic commercialise des chauffe-eau à accumulation, alors que « chauffe-eau » est le nom générique pour désigner ces appareils. Un chauffe-eau et un cumulus désignent donc la même chose.
Le bon détartrage de votre chauffe-eau est capital puisqu'il vous garantit d'assurer une température maîtrisée de l'eau chaude en permanence et de réaliser des économies d'énergie. Sachez-le, une résistance entartrée consomme jusqu'à 10 % de plus d'électricité pour produire la même quantité d'énergie.
L'eau de javel, le citron, ou encore le Coca Cola sont également utiles pour régler ce problème. La quantité de produit à verser dans votre tuyau dépend de la quantité de calcaire qu'il contient. Il est important de laisser agir plusieurs heures, voire toute une nuit, pour que l'intervention soit efficace.
75 à 105 litres pour 1 adulte et 1 enfant. 100 à 160 litres pour 2 adultes. 150 à 190 litres pour 2 adultes et 1 enfant. 200 litres pour 2 adultes et 2 enfants.
Pour un foyer composé de 4 personnes (2 adultes + 2 enfants), vivant dans un T3 ou plus, il est conseillé de choisir un ballon d'eau chaude d'une capacité minimale de 200 litres. Pour plus de confort ou pour satisfaire l'utilisation fréquente d'une baignoire, cette capacité doit idéalement grimper à 250 litres.
En matière de rentabilité, les chauffe-eau électriques à accumulation sont à privilégier par rapport aux modèles instantanés. Ils permettent d'économiser jusqu'à 15 % d'énergie. Les ballons d'eau chaude thermodynamiques, quant à eux, utilisent 2 à 3 fois moins d'énergie que les chauffe-eau électriques.
Il est possible que sa vanne d'arrêt soit partiellement fermée. Si elle est défectueuse, faites appel à un professionnel. Dans le meilleur des cas, le problème provient d'un bouchon de calcaire qui obstrue la canalisation de départ de l'eau chaude.
Nettoyer ou remplacer le filtre sur chauffe-eau thermodynamique VMC. Procéder à un contrôle visuel et auditif du système (bruits inhabituels, panneau détaché, isolation, traces d'eau, etc.) Vérifier les connexions électriques. Selon la charge, en application de la réglementation F-Gas, effectuer une recherche de fuite.
L'eau chauffée suscite donc une plus grande accumulation de tartre que l'eau froide, ce qui explique sa présence dans les canalisations et dans les appareils électroménagers utilisant de l'eau chaude. La croyance populaire qui explique que faire bouillir l'eau est une solution anticalcaire est donc fausse.
Une résistance bien adaptée à l'eau calcaire (dure)
Dans ce cas, nous vous conseillons de vous équiper d'un cumulus avec résistance stéatite. En effet, ce type de modèles est particulièrement adapté pour résister aux eaux dures : le fourreau protège la résistance contre le tartre.
Du point de vue des particuliers, il peut être difficile de distinguer ces deux catégories d'appareils. Pour reconnaître un chauffe-eau stéatite, il faut généralement démonter la résistance. Lorsque celle-ci se trouve dans un fourreau, il ne s'agit pas d'un chauffe-eau résistance blindée.