Contrairement aux
L'intérêt d'un puits perdu
Le puits perdu est un dispositif qui vous permet de mieux gérer l'évacuation des eaux pluviales. Cet aménagement de terrain limite notamment les risques liés à l'infiltration d'eau.
La première étape de la réalisation d'un puits perdu consiste à creuser dans le sol un trou dont la profondeur va dépendre de la nature de votre sol. Optez ainsi pour un trou de 5 à 25 m de profondeur sur un sol imperméable comme l'argile, ou seulement 2,5 m de profondeur pour un sol perméable comme un sol sableux.
Puits perdu : qu'est-ce que c'est ? Aussi appelé « puisard » ou « puits d'infiltration », le puits perdu permet l'écoulement des eaux pluviales dans le sol. C'est pourquoi on le dit « perdu » puisqu'il ne les récupère pas contrairement à un puits classique.
L'article 681 du Code civil dit que « tout propriétaire doit établir des toits de manière que les eaux pluviales s'écoulent sur son terrain ou sur la voie publique ; il ne peut les faire verser sur le fonds de son voisin. » Autrement dit, l'eau de pluie doit être canalisée sur votre terrain grâce à des gouttières.
En général, l'emplacement d'un puisard dépend de votre terrain. Il est plus judicieux de l'installer au bas d'une pente pour recueillir plus d'eau. De même, si possible, il est conseillé de le placer pas trop loin de vos évacuations d'eau de pluie en provenance des gouttières et du système de drainage de votre terrain.
L'article 640 du Code civil précise que les eaux pluviales qui tombent sur votre sol peuvent s'évacuer naturellement vers les terrains plus bas, donc chez votre voisin, ou chez vous si vous êtes en contrebas. Il s'agit d'une servitude légale d'écoulement des eaux pluviales de droit privé.
Le prix d'un puisard, pose et main d'œuvre comprises, oscille entre 1000 et 3000 euros. Cette grande échelle de prix dépend de différents éléments dont notamment sa contenance et son matériau. Comptez par exemple de 200 à 400 euros le m3 pour une buse en béton.
En effet, l'article 681 du Code Civil prévoit que tout propriétaire doit faire écouler les eaux pluviales qui tombent sur ses toitures sur son terrain ou sur la voie publique. Il doit veiller à ne pas faire verser ses eaux de pluie ou de fonte des neiges sur la propriété voisine.
On a pensé délimiter un carré autour du puits (avec des pierres ou délimitations basses en bois) et planter à l'intérieur du carré des arbustes bas pour le cacher un peu.
Par définition, un puits perdu, aussi appelé puits d'infiltration, est une installation externe à un logement qui permet d'assainir les eaux usées. Il se trouve en aval du réseau d'évacuation. Il s'agit généralement d'un dispositif d'assainissement non collectif qui est enterré dans le sol.
Si vous avez un jardin, vous pouvez soit infiltrer vos eaux pluviales, soit les stocker dans une cuve avant leur utilisation pour l'arrosage par exemple, vous permettant ainsi une économie d'eau.
Le réseau d'évacuation d'eaux pluviales se fait sur deux niveaux : la toiture et autour des fondations. L'eau de pluie est à évacuer vers le réseau public, épandre dans la terre ou récupérer avec une cuve.
Cette installation consiste à évacuer l'eau présente en excès dans le sol, au moyen de tuyaux enterrés. Ces tuyaux sont percés en partie supérieure pour recueillir l'eau en provenance du sol. Les murs des maisons peuvent être isolés par un géotextile ou une membrane destinés à canaliser l'eau vers les drains.
Cette déclaration est envoyée par lettre recommandée avec avis de réception à la mairie. Pour prévenir les risques de pollution de l'eau, un agent du service d'eau potable peut accéder à votre propriété et procéder au contrôle de votre puits sur la base des informations figurant dans la déclaration d'ouvrage.
Pour mesurer le niveau d'eau dans un puits en temps réel, il est préférable d'utiliser les indicateurs de niveau d'eau – un instrument solide et fiable qui fonctionne sur le principe simple mais précis de la conductivité de l'eau. Il est portable, pratique et offre une précision allant jusqu'à 1 mm.
Pour que le puits déborde il faut dans la plupart des cas, que la nappe monte plus haut que le niveau du sol, et alors c'est l'inondation assurée avec ou sans puits.
Deux méthodes pour mettre en œuvre un puisard. Elle consiste à empiler des parpaings dans un puits, avec ou sans pierraille. On se contente de fermer le puits avec une couche de gravier et avec de la terre végétale en surface. Cette solution s'approche du plateau absorbant d'une fosse septique.
Pour creuser le puits, il faut au minimum deux puisatiers : l'un creuse le tube et descend, l'autre remonte les gravas à l'aide d'une chèvre à treuil. La largeur du puits doit être assez large pour qu'un homme puisse y travailler (0,80 m. ?).
Puits percolant
Il s'agit de remplir un trou de pierres puis de le recouvrir d'une toile géotextile. Par-dessus la géotextile, on remplit avec de la terre jusqu'au rebord, puis on recouvre de gazon. Ce puits rassemble l'eau pluviale pour permettre au sol de l'absorber lentement.
L'entretien des fossés est réglementé par le code civil (article 640) et relève donc de la compétence du maire. L'article 640 du code civil dispose : « Les fonds inférieurs sont assujettis envers ceux qui sont plus élevés à recevoir les eaux qui en découlent naturellement sans que la main de l'homme y ait contribué.
Caniveaux discrets en inox
Très souvent, les caniveaux drainage sont recouvertes de grilles pour évacuer les eaux de pluie sur une terrasse dallée ou carrelée. Mais des solutions plus discrètes existent, par exemple un caniveau à fente en inox.
La servitude d'assainissement est un accord juridique qui vise à réparer les dommages causés par l'installation d'un système d'assainissement et à indemniser le terrain pour toute perte. Lire aussi : Sous-location professionnelle, une alternative aux multiples atouts !