il ramone et entretient les chaudières, les générateurs à air chaud et les poêles pour optimiser le fonctionnement et la sécurité de ces installations ; il assure également un rôle de conseil et de prévention pour limiter les risques de feux de cheminée et d'intoxication au monoxyde de carbone[2].
Le ramonage du conduit d'évacuation des fumées d'une chaudière est une des obligations légales d'entretien annuel qui incombe à l'occupant d'un logement individuel. Régi par le règlement sanitaire départemental, ce ramonage doit être réalisé au moins une fois par an, de préférence au printemps ou à l'été.
Un ramonage doit obligatoirement être fait pendant la période de chauffe (de novembre à mars). L'entretien annuel (ramonage du conduit de fumées et entretien de l'appareil) doit être fait de préférence hors période de chauffe (printemps ou été).
Le ramonage est obligatoire pour des raisons de sécurité. Il permet de limiter les risques d'incendie à l'intérieur des conduits de cheminée.
Comptez entre 100 € et 200 € chaque année pour l'entretien de votre chaudière sans contrat, contre 130 € à 160 € en moyenne sous contrat. Malgré un surcoût apparent, il est plus rentable de conclure un contrat d'entretien, dans la mesure où le dépannage et les autres déplacements sont souvent inclus.
Une chaudière doit être entretenue annuellement pour des raisons de sécurité. En effet, des fuites de monoxyde de carbone (CO) peuvent survenir si l'installation n'est pas contrôlée régulièrement.
Qui doit faire réaliser l'entretien des équipements de chauffage ? En tant que locataire, vous devez faire appel à un chauffagiste de votre choix pour l'entretien de votre équipement de chauffage. Toutefois, le bail peut prévoir que c'est le bailleur qui doit faire appel à un chauffagiste de son choix.
Sachez que vous avez tout à fait le droit de ramoner vous-même votre cheminée. Il est possible d'acheter des kits dans le commerce, comprenant une brosse et une canne. Il existe également le système de bûche de ramonage à faire brûler dans la cheminée : attention, ce système ne remplace pas un ramonage total.
Peu à peu, le conduit s'encrasse et n'est plus capable de tirer les gaz de combustion vers l'extérieur du domicile avec la même efficacité. C'est pourquoi, il est obligatoire de faire un ramonage deux fois par an, en ayant recours à une entreprise agréée.
La fréquence de ramonage obligatoire c'est 2 fois par an. Pour les conduits de chauffage au bois, granulés, au fioul ou au charbon dont une fois pendant la période de chauffage et l'autre hors saison de chauffe. La fréquence est annuelle pour les conduits de chauffage au gaz.
Comment ramoner proprement ? Avant tout, préparez vous avec l'aspirateur de cendre, le balai et la balayette ainsi que les sacs poubelle. Ensuite, utilisez la canne de ramonage nécessaire à votre installation de fumisterie, soit avec un hérisson en nylon soit avec un hérisson en acier.
Est-il obligatoire de faire ramoner sa cheminée par un professionnel ? oui, primo, le ramonage est une obligation légale. Le défaut de ramonage risque de vous coûter une amende de troisième classe pouvant aller jusqu'à 450€.
Le ramonage par le haut, bien qu'il demande de travailler en hauteur, est plus confortable à réaliser puisque qu'il n'y a pas besoin de tenir le hérisson à bout de bras. De plus, la suie tombera dans le foyer, et non sur vous !
Quel est le prix d'un ramonage d'une cheminée à foyer fermé ? Le prix moyen du ramonage d'une cheminée à foyer fermé est de 80 € environ. Dans certaines situations, il peut dépasser 100 €.
Il est obligatoire d'entretenir annuellement les chaudières au fioul. Le ramonage est l'une des interventions comprises dans cet entretien complet. Réalisé par un professionnel, il sert à nettoyer le conduit d'évacuation des fumées de votre installation.
Vous devez faire ramoner votre cheminée une fois par an en général. Certains départements et certaines communes imposent deux ramonages par an, dont un pendant la période de chauffe.
C'est le locataire qui doit entretenir la cheminée
Y figurent l'entretien courant du logement et des équipements mentionnés au contrat, les menues réparations, ainsi que l'ensemble des réparations locatives (sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, cas de force majeure etc.).
titulaires d'un certificat d'aptitude professionnelle (CAP), d'un brevet d'étude professionnelle (BEP) ou d'un diplôme ou d'un titre de niveau égal (titre V)[5] ou supérieur ; ayant une expérience professionnelle de trois ans dans le métier, hors apprentissage.
Le tubage des conduits de cheminée est obligatoire depuis 2012 dans toutes les constructions neuves, ainsi que dans les habitations plus anciennes si elles sont équipées d'installations à foyer fermé, comme les poêles (peu importe le combustible), les inserts ainsi que les cheminées à foyer fermé.
Le débistrage est une opération visant à éliminer la suie accumulée dans les conduits de cheminée. Cette suie, également appelée bistre, est un résidu collant qui se forme à partir de la combustion incomplète du bois, du charbon ou d'autres combustibles.
L'entretien annuel des chaudières est obligatoire et demande d'évaluer la performance énergétique et environnementale de la chaudière. Cet entretien concerne toutes les chaudières : gaz, fioul, biomasse, multi combustibles dont la puissance est comprise entre 4 et 400kW. .
L'entretien d'une chaudière au gaz a un prix compris entre 140€ et 190€ en moyenne; c'est un entretien annuel obligatoire, qui doit être effectué par un professionnel.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
Correctement entretenue, sa longévité moyenne est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15 à 20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
D'autres signes sont révélateurs de son obsolescence : la difficulté à chauffer de manière égale toutes les pièces, un débit d'eau chaude sanitaire insuffisant, une consommation énergétique en hausse constante.