Cas général. L'option doit être notifiée à l'administration fiscale avant le 1er février de la première année au titre de laquelle elle est exercée. Elle est valable la dite année et l'année suivante pendant lesquelles elle est irrévocable (CGI, ann.
L'option pour la TVA doit être adressée par écrit au SIE ; elle prend effet au 1er jour du mois au cours duquel elle est déclarée et couvre une période de deux années, y compris celle au cours de laquelle elle est déclarée.
L'option débute alors au 1er jour du mois de votre demande mais l'option s'applique aussi longtemps qu'elle n'a pas été dénoncée par courrier auprès du même SIE à partir du 1er janvier de la neuvième année civile qui suit celle au cours de laquelle elle a été exercée.
L'option pour le paiement de la TVA
L'option est effectuée sur papier libre auprès du service des impôts dont relève l'entreprise. Toutes les entreprises peuvent en bénéficier : SASU, EURL, SARL, SAS, SA, SNC… L'option est valable pour une durée de 2 ans, elle est tacitement reconductible sauf en cas de dénonciation.
Sortie du régime trimestrielle forcée: lorsque le montant de la TVA nette due est supérieur à 4 000 € au cours d'une année, l'entreprise ne peut plus effectuer de déclaration trimestrielle de TVA, elle doit nécessairement passer à la déclaration mensuelle de TVA dès le mois qui suit celui du paiement qui a entraîné le ...
Votre déclaration mensuelle se base sur la réalité des opérations du mois précédent. Ainsi, la TVA devenue exigible doit apparaître dans votre déclaration. Notez que vous pouvez aussi effectuer des déclarations trimestrielles, si la TVA que vous payez annuellement ne dépasse pas 4 000€.
Intérêt de l'option à la TVA : Une entreprise totalement exonérée de TVA sur ses ventes ne peut pas déduire la TVA sur ses achats. Cette TVA constitue dès lors une charge pour l'entreprise. L'option pour l'imposition à la TVA permet en revanche de déduire cette TVA.
Il existe 3 régimes en matière de TVA, en France, auxquels une entreprise peut être soumise : le régime du réel normal de TVA, le régime du réel simplifié de TVA et le régime de la franchise en base de TVA. Le régime applicable dépend du chiffre d'affaires annuel de l'entreprise et de son activité.
La TVA, ou Taxe sur la Valeur Ajoutée, est un impôt indirect sur la consommation dont le taux normal est de 20 %. C'est le consommateur final qui paye cette taxe lorsqu'il achète un bien ou service. Les entreprises ne sont pas soumises à cette taxe mais servent d'intermédiaire entre l'État et le client.
Le statut d'auto-entrepreneur entraîne directement une franchise de TVA : vous ne facturez pas la TVA à vos clients et vous ne récupérez pas la TVA lors de vos achats. Il n'y a donc ni TVA collectée, ni TVA déductible et ni déclaration de TVA en auto-entreprise.
Elle permet de déduire la TVA payée sur les travaux, dès l'exercice de l'option. La TVA à déduire sur les travaux de rénovation doit généralement être supérieure à la TVA collectée qui serait calculée sur la marge... Enfin, l'option permet d'éviter la régularisation de la TVA déduite en amont.
Si vous souhaitez récupérer la TVA qui vous été facturée, vous avez l'obligation d'enregistrer les acomptes sur travaux dès que vous les régler aux entrepreneurs sans attendre qu'ils émettent leur facture définitive.
Une télé-déclaration de TVA est une déclaration de TVA transmise au service des impôts des entreprises via internet. De la même façon, un télé-règlement est un paiement en ligne. Depuis le 1er octobre 2012, les télé-procédures sont obligatoires pour toutes les sociétés soumises à l'IS, SCI comprises.
Le vendeur ou prestataire est assujetti non redevable de la TVA. Très souvent, la TVA n'est pas applicable sur une facture car le vendeur du bien ou le prestataire du service est assujetti et non-redevable de la TVA. On parle alors d'exonération de TVA, ou de franchise en base de TVA.
Un commerçant qui a réalisé un chiffre d'affaires de 82 000 € en 2020 peut bénéficier de de la franchise en base de TVA en 2021, car son chiffre d'affaires est inférieur à 85 800 €. Si ce même commerçant réalise en 2021 un chiffre d'affaires de 88 500 €, il pourra bénéficier de la franchise en base de TVA en 2022.
Les entreprises qui achètent des biens et services auprès d'un auto-entrepreneur ne peuvent non plus récupérer de TVA. Une gestion très rigoureuse de cette exonération est la condition sine qua non si l'auto entrepreneur désire faire affaire avec des entreprises soumises au régime réel de TVA.
Le statut d'auto-entrepreneur permet de ne pas payer la TVA, à condition toutefois de ne pas dépasser un seuil de chiffres d'affaires fixé à 82 800 euros pour les activités commerciales et à 33 100 euros pour les activités de services.
La TVA est collectée lors de la facturation (ou débit) de biens. Mais dans le cas d'une prestation de services, quand il n'y a pas de transfert de propriété, un régime spécifique s'applique : on parle de TVA sur encaissements, lorsque la TVA est exigible seulement au moment du règlement de la prestation.
L'option pour la TVA sur les débits permet de rendre la TVA exigible dès que le compte client ou le compte de trésorerie est débité, sans avoir à attendre l'encaissement. Les entrepreneurs de travaux immobiliers peuvent opter pour le paiement de la TVA sur les livraisons.
En pratique, la SCI n'aura pas à facturer de TVA aux locataires et, en contrepartie, elle ne pourra pas récupérer la TVA sur ses achats. Par exemple, les frais de TVA payés sur des travaux réalisés sur le bien immobilier ne pourront pas être déduits.
Principes de l'option à la TVA
Pour atténue les inconvénients de l'exonération ( non déductibilité de la TVA sur certaines dépenses, taxation sur les salaires ), certains assujettis peuvent choisir d'opter pour la TVA. Ils doivent alors remplir les obligations de tout redevable.
30 avril pour un paiement de TVA à partir du 1er avril 2022. 31 mai pour un paiement de TVA à partir du 1er mai 2022. 30 juin pour un paiement de TVA à partir du 1er juin 2022. 31 juillet pour un paiement de TVA à partir du 1er juillet 2022.
En principe, en relevant de la micro-entreprise, vous ne facturez pas la TVA puisque vous bénéficiez du dispositif de "franchise en base de TVA". Vous ne déduisez donc pas de TVA. Vous devez alors mentionner sur vos factures : "TVA non applicable, art. 293 B du CGI".
Par exemple, si vous facturez une SCI qui restaure une ancienne maison pour en faire des appartements, le taux de TVA applicable sera 5,5%. Mais si vous faites des travaux dans une maison ancienne pour y faire des bureaux ou un restaurant, le taux de TVA applicable sera de 19.6%.
La SCI familiale permet à des personnes unies par un lien de parenté ou d'alliance, de faciliter la détention, la gestion et la transmission d'un ou plusieurs biens immobiliers. Par exemple, il est tout à fait possible de créer une SCI familiale pour acheter une maison de vacances entre cousins.