La loi est très claire sur ce sujet : il est tout à fait possible de vivre en mobil-home dans les parcs résidentiels de loisir et dans les terrains de camping classés de 1 à 4 étoiles. Il est même autorisé de faire de ce mode d'habitation sa résidence principale !
En camping : pour installer votre mobil-home, vous pouvez opter pour la location à l'année d'un emplacement dans un camping. Cependant, nombreux sont les campings qui sont fermés durant l'hiver.
L'article R111-42 du Code de l'urbanisme autorise l'installation de mobil-home dans les terrains de camping, les villages de vacances et les parcs résidentiels. Il vous suffit alors de trouver une structure qui accepte de recevoir votre mobil-home.
S'il souhaite louer son mobil-home, il s'agit alors d'une sous-location, tout à fait envisageable dès lors que le gérant du camping a donné son autorisation. La plupart des contrats de location d'emplacements sont conclus pour un an et renouvelables par tacite reconduction.
Idéal pour un petit budget, la solution de vivre en mobil home toute l année a plus d'un avantage : comptez entre 20 000 et 50 000 € pour un mobilhome neuf, et jusqu'à 10 000 euros pour une résidence d'occasion. Difficile de trouver plus compétitif !
Dans tous les cas, vous pouvez débourser environ 1 500 €/mois pour 2 personnes pour vivre à l'année dans un camping-car.
En fonte, en aluminium ou en acier, le radiateur au gaz va permettre de mettre à température toutes les pièces de vie du mobil-home. Les appareils haut de gamme permettront de chauffer tout le volume de la pièce via un système d'air pulsé. Vous pouvez régler la température ambiante via un programmateur électrique.
Ce genre d'infrastructure n'est pas faite pour passer l'hiver dans nos région. Par endroit les parois sont très froides et l'humidité présente dans l'air vient s'y condenser, ce qui peut endommager prématurément les matériaux.
Il est communément admis que la durée de vie d'un mobil-home est comprise entre 15 et 20 ans. Cependant, cette estimation peut être revue en fonction de l'entretien effectué ou non sur le mobil-home. Ainsi, la durée de vie peut atteindre les 30 ans sans difficulté.
Ce coût diffère selon l'accessibilité et la configuration du terrain mais est généralement constaté aux alentours de 500 à 2 000 € TTC. De plus, un mobil-home doit impérativement être installé sur une parcelle au sein d'un camping. Elle a généralement un coût avoisinant les 2 000 à 5 000 € TTC par an.
Mobil-home ou bungalow, quelle est la différence ? Le bungalow se présente sous la forme d'une habitation en dur et de plain-pied. Les bungalows sont généralement en bois, comme des chalets. Ainsi l'extérieur du bungalow est généralement bien plus élaboré et résistant que celle d'un mobil-home.
Et un terrain familial privé ? En théorie, c'est interdit, comme dans votre jardin. Mais la loi Alur autorise l'installation de mobil-home dans un lieu privé, pour usage personnel ou location. Si votre résidence mobile fait moins de 40 m2 vous n'aurez besoin que d'une déclaration préalable de travaux.
Un mobil-home installé sur un terrain privé peut être soumis à la taxe foncière. Un mobil-home installé sur un terrain privé qui n'a pas vocation à être déplacé régulièrement et facilement est susceptible d'être imposé à la taxe foncière sur les propriétés bâties.
Vous pouvez installer votre caravane dans votre jardin sans autorisation si vous ne l'utilisez pas comme habitation ou comme annexe à votre logement. La caravane doit conserver en permanence ses moyens de mobilité (roues, barre de traction, ...) afin de pouvoir quitter son emplacement à tout moment.
Le mobil-home n'étant pas assimilé à une construction, il n'est pas assujetti à une demande de permis de construire. Au regard de la loi, il ne peut être utilisé comme habitation principale, et n'est pas considéré comme une véritable résidence secondaire.
Laissez les placards et coffres ouverts pour prévenir l'apparition de condensation ou de moisissure. Lavez et videz le réfrigérateur, laissez la porte entrouverte. Installez des absorbeurs d'humidité dans toutes les pièces. Veillez à ce que tous les aérateurs fixes ne soient pas obstrués.
Top 4 des marques de mobil-home de Luxe : TAOS-IRM-OHARA-RAPIDHOME.
Les Mobil homes sont pour la plupart équipés de stores occultants ou de volets roulants, pensez donc à bien les laisser fermés lorsque vous êtes de sortie. Si vous êtes à l'intérieur, utilisez un ventilateur, un rafraîchisseur d'air ou la climatisation.
Pour isoler son mobil home, il est nécessaire d'intervenir à plusieurs niveaux : le plancher et le châssis, le réseau d'eau, les murs et le plafond, la toiture. Pour l'isolation classique du plancher et du mobil home, les constructeurs intègrent un isolant du type laine de verre pour une épaisseur d'environ 60 mm.
Le Poelito est un poêle à bois à inertie destiné aux habitats de petites dimensions et/ou légers (camion, yourte, caravane, mobil home, péniche …). Ces habitats sont caractérisés par : – une petite surface à chauffer, donc une faible puissance de chauffe requise.
Le premier élément, le plus important, est la toiture. Il faudra retirer les plaques (dans le cas d'un toit double pentes) et poser de la laine de verre avec une bonne épaisseur pour isoler tout le long de l'année. Un filtre d'étanchéité pare-vapeur sera ensuite appliqué. Le deuxième élément est le plancher.
Magazine | VoyageÉlodie Gossuin vous emmène dans sa région de cœur : les Hauts-de-France, à Fort-Mahon, une station balnéaire de la Côte d'Opale, où se trouve le camping du Vert Gazon. Un lieu authentique à taille humaine qui a conservé l'âme du camping d'antan.