Revêtement d'étanchéité : membrane EPDM, bitume SBS ou APP, résine, PVC… Couche de protection : le revêtement d'étanchéité peut être recouvert de graviers, de dalles ou de végétaux, afin d'être maintenu en place et Toit-terrasse : étanchéité avec une chape bitumeprotégé de la grêle ou des UV.
75% du marché de l'étanchéité des toits plats restent dominés par les membranes bitumineuses. Particulièrement adaptée sur des supports béton ou lorsqu'il faut réaliser des relevés en périphérie ou sur un puits de lumière par exemple, l'étanchéité bitumineuse demeure la mieux maîtrisée.
Le caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est souvent préconisé. Parmi les avantages de ce revêtement figurent une bonne résistance dans le temps (dépasse les 30 ans) et une élasticité facilitant la pose. L'EPDM permet en outre de réaliser un toit-terrasse accessible.
Ainsi, lorsque son entretien est négligé, l'étanchéité de votre toiture dure entre 15 à 20 ans. Ce qui n'est pas le cas pour une toiture terrasse bien entretenue où les fissures sont réparées à temps avec un entretien régulier. Celle-ci peut durer entre 25 à 30 ans.
Le gravier peut avoir deux utilités sur un toit plat : Protéger la membrane de couverture sous-jacente, comme dans le cas des système de toiture multicouche. Maintenir en place le matériau de couverture, comme dans le cas des toits plats à membrane monocouche.
Un toit plat est adapté aux maisons d'architecture moderne. Comme il n'a pas besoin de charpente pour le soutenir, il nécessite moins de matériaux. Sa fabrication et son installation coûtent donc moins cher qu'une toiture traditionnelle.
Système d'étanchéité liquide sur carrelage : la meilleure solution. Tout comme pour l'étanchéité des terrasses en bois, pour l'étanchéité d'une terrasse carrelée, vous pouvez utiliser des plaques de bitumes, mais un produit d'étanchéité comme le système d'étanchéité liquide (SEL) est la plus plébiscitée.
Comment bien choisir son étanchéité ? La destination : est-ce un lieu circulable, non-circulable ou enterré ? La nature de l'élément porteur : quel est le support sur lequel va être posée la membrane ? Maçonnerie, tôle d'acier nervuré, bois…
Résine d'étanchéité (ou SEL)
Le système d'étanchéité liquide est la solution la plus souvent utilisée pour rendre une terrasse au sol totalement étanche. Elle se présente sous une forme liquide et s'applique au rouleau directement sur le support de la terrasse.
Le Paxalu ou calandrite est un ancien matériau souvent utilisé pour l'étanchéité des toits plats ou toits terrasse.
La calandrite est un rouleau bitumé permettant d'assurer l'étanchéité d'un toit. Utilisée le plus souvent dans le cas de toits à faible pente (toiture-terrasse), elle peut aussi trouver sa place pour l'étanchéité d'une terrasse ou d'un balcon, avec le revêtement adéquat.
Les toitures plates lestées de gravier ont une accessibilité limitée pour les travaux de contrôle et d'entretien périodiques. La couche de gravier rond de 50 mm d'épaisseur assure en premier lieu le lestage de la membrane d'étanchéité et offre une protection mécanique.
La membrane élastomère est un matériau de toiture étanche qui peut résister à des températures extrêmes et assurer une excellente durabilité aux toitures. Généralement utilisée sur les toits plats, elle peut aussi être appliquée sur les toitures à pente légère.
Qu-est ce que la protection lourde ? Sur les toitures-terrasses accessibles, la protection lourde assure à la fois la viabilité et la protection du revêtement d'étanchéité contre les agressions climatiques mais également mécaniques tout en permettant l'accessibilité sur la terrasse.
Pour réussir votre aménagement, veillez à choisir un mobilier en matériaux résistants à l'eau et faciles d'entretien. N'oubliez pas non plus de sélectionner vos plantes en fonction de l'exposition de votre terrasse, ajoutez quelques touches déco, pensez aux protections solaires et le tour est joué !
Les caoutchoucs EPDM sont composés d'un assemblage (polymérisation) d' éthylène, de propylène, de diène monomère. C'est un élastomère, c'est-à-dire qu'il a un pouvoir élastique performant. Comme beaucoup d'élastomère, il est utilisé pour l'étanchéité à l'eau et à l'air.
Les tuiles et ardoises GERARD® sont un système de toiture dit de «toiture légère». Le poids de la couverture est d'environ 7 kg au m2, c'est-à-dire que pour 100 m2 de couverture c'est 700 kg au lieu de 4 à 5 tonnes pour d'autres tuiles traditionnelles. Une toiture de Tuiles GERARD® est donc environ 7 fois plus légère.
La solution la plus simple consiste à appliquer un produit hydrofuge oléofuge en plusieurs couches. Comme son nom l'indique, l'hydrofuge garantit l'étanchéité de la terrasse en évitant les infiltrations et les dégâts causés par l'eau de pluie.
L'utilisation d'une machine à fumée pour la recherche de fuites sur une terrasse est particulièrement indiquée car très rapide à mettre en place. Le générateur de fumée intègre un flexible de 6m afin de vous permettre d'accéder à la terrasse et aux différents points de mesure très facilement.
Il affiche par ailleurs d'excellentes performances en termes d'isolation, et une durée de vie estimée entre 90 et 110 ans. La toiture en zinc fait partie des toitures les plus résistantes au temps et aux intempéries.