Le point à isoler en priorité dans un logement est le toit. Dans les maisons anciennes, il serait responsable de près de 25 à 30% des déperditions de chaleur. "L'isolation de la toiture est la plus rentable, c'est la première étape à réaliser car le potentiel d'économies d'énergie est important.
La toiture et les combles constituent la partie à isoler en priorité pour une habitation. C'est principalement parce que la chaleur monte naturellement et que 25 à 30 % de l'énergie s'échappe par le toit. Pendant l'hiver, cette déperdition de chaleur augmentera les factures d'énergie.
L'isolation de la toiture est la première étape à réaliser. C'est en effet la pièce de la maison qui possède le plus fort potentiel d'économies d'énergie. Selon l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie), près de 30% des déperditions thermiques d'une maison mal isolée se font par le toit.
Classés par grandes catégories, les meilleurs isolants thermiques et phoniques en termes de rapport qualité / prix sont : Le liège, la laine de bois, le lin, le chanvre, la ouate de cellulose pour les isolants biosourcés. La laine de roche et la laine de verre pour les isolants minéraux.
La laine de verre étant le meilleur isolant mince, c'est elle qui présentera souvent le meilleur ratio isolation / épaisseur.
La meilleure solution, mais aussi la plus simple en rénovation est la mise en œuvre continue (via le système Optima Murs par exemple) d'une laine de verre performante (type GR 32). Elle procurera tant une isolation thermique que phonique, la laine de verre étant un produit 2 en 1.
L'isolation thermique des murs par l'extérieur présente plus d'avantages que l'isolation par l'intérieur. Elle est donc à privilégier car elle limite grandement les ponts thermiques, contribue significativement au confort d'été et protège mieux le bâti des risques hygrothermiques.
Pour isoler un mur intérieur sans perdre de la place, il est vivement conseillé d'opter pour l'une de ces méthodes : L'application de panneaux rigides ou semi-rigides sur les murs, La projection de produits isolants.
de la laine de roche ou de la laine de verre qui sont des laines minérales. Elles résistent très bien à l'humidité et offrent une bonne isolation acoustique (12 €/m²). de la ouate de cellulose, appréciée pour ses performances phoniques et sa résistance à l'humidité (20 €/M²).
Comment identifier les ponts thermiques ? Ce défaut d'isolation n'est pas visible à l'œil nu. Il est possible de détecter un pont thermique facilement grâce à un test avec les mains. Pour cela, il suffit de passer sa main sur la zone suspectée d'être à l'origine des déperditions de chaleur.
Pour isoler les murs d'une maison ancienne, deux solutions existent : l'isolation par l'intérieur ou par l'extérieur. Le coût est moins élevé dans le premier cas et permet de conserver l'aspect extérieur de la maison.
Une lame d'air entre le mur et l'isolant sera nécessaire pour maintenir l'équilibre hydrique du mur. Les règles de l'art requièrent 2 cm minimum, de façon continue sur toute la paroi. Une isolation par l'intérieur avec doublage sur ossature respectant une lame d'air de 2 cm sur toute la hauteur du mur est recommandée.
La meilleure façon de savoir si sa maison est bien isolée est de pratiquer un bilan thermique qui sera réalisé par un professionnel d'un bureau d'études. Son rôle est d'analyser chaque partie de la maison et de déceler les endroits où la chaleur produite par le chauffage est perdue du fait d'une mauvaise isolation.
L'isolation peut concerner des combles perdus ou des combles aménagés. Pour l'isolation des combles perdus, deux techniques sont utilisées : le soufflage d'isolant directement sur le plancher de vos combles ; l'installation de panneaux ou de rouleaux d'isolants sur le plancher.
La durée de vie de votre isolant dépend donc de la nature du matériau choisi. De manière générale, tous les matériaux isolants ont une durée de vie d'au moins 20 ans.
Outre l'étanchéité à l'air, une isolation trop importante peut soulever un second problème : la perte d'espace habitable. Dans le cadre d'une isolation par l'intérieur (ITI), l'espace nécessaire pour entreposer l'isolant fera nécessaire perdre un peu d'espace à vos pièces.
En isolation thermique extérieure, le point de rosée se situe généralement au sein de l'isolant, ce qui dégradera au fil du temps ses propriétés thermiques et réduira ainsi sa durabilité.
Si la maison dispose d'un sous-sol, on peut fixer des panneaux d'isolant à son plafond ; dans le cas d'un plafond voûté, l'opération est réalisée par flocage. Si on a un vide sanitaire à la place de la cave, l'isolation doit se faire en dessus, c'est-à-dire sur le sol.
L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. Le prêt peut aller jusqu'à 50 000€ (nouveauté introduite par l'article 86 de la loi de finances pour 2022 ). Le dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023.
Quand il s'agit d'isoler des murs par l'intérieur, l'isolant qui empiète le moins sur la surface habitable pour un niveau d'isolation donné, c'est la laine de verre si sa conductivité thermique (λ) est de 0,03.
Les meilleurs isolants pour se prémunir des fortes chaleurs sont les panneaux de bois, les panneaux de liège et la ouate de cellulose.
Au niveau du rapport qualité-prix, le liège et la ouate de cellulose sont souvent considérés comme les meilleurs isolants.
Pour l'isolation intérieur de votre mur, l'épaisseur idéale d'un matériau se situe généralement entre 12 cm et 18 cm. L'épaisseur est étroitement associée à la résistance thermique R de l'isolant. Plus la valeur R est élevée, plus le matériau est performant. De même, plus le matériau est épais, plus R est important.