L'Étude et suivi géotechniques d'exécution (Mission G3), est une mission d'ingénierie géotechnique qui étudie dans le détail les ouvrages géotechniques. Réalisée par le suivi en continu sur le site où se trouvent les travaux, elle permet de confirmer le modèle géotechnique retenu pour la conception des ouvrages.
Mission G3 - En phase Etude
Elle consiste à étudier dans le détail les ouvrages géotechniques : hypothèses, définition et dimensionnement, méthodes et conditions d'exécution. Si nécessaire, des investigations complémentaires peuvent être réalisées.
Supervision géotechnique d'exécution (G4)
A la charge du maître d'ouvrage, cette mission a pour finalité d'examiner la conformité de l'étude et du suivi géotechnique d'exécution des travaux. Elle est composée, là encore, de deux phases interactives.
La mission G5 permet de contrôler si les fondations existantes d'une construction sont adaptées au sol et au projet ou d'étudier un élément géotechnique spécifique (risque de liquéfaction, essais laboratoires...).
Les missions G1, G2, G3/G4 doivent s'enchaîner et doivent donc toutes être réalisées (article 4.2). Le maître d'ouvrage ou son mandataire doit s'en assurer : « Le maître d'ouvrage doit associer l'ingénierie géotechnique […]
Mission G3 Étude de sol : Cette étude et suivi géotechniques d'exécution (G3), est une mission confiée à l'entrepreneur qui réalise les ouvrages géotechniques (sauf disposition contractuelle contraire).
L'étude de sol G2 PRO contribue à la mise au point du projet de l'ouvrage pour la part des ouvrages géotechniques. Elle définit les hypothèses géotechniques à prendre en compte (valeurs caractéristiques des paramètres géotechniques en particulier).
L'étude de sol G1 correspond à l'étude préalable requise par la loi Élan en cas de vente d'un terrain. L'étude de sol G2 est une étude plus approfondie, qui permet de connaître plus précisément la nature et le comportement du sol sur lequel doit être construite la maison.
Le Groupe des douze (G12) est un groupement informel de treize pays dont les banques centrales coopèrent pour la régulation internationale de la finance.
L'article 68 de la loi Elan précise que le maitre d'ouvrage doit fournir ou faire réaliser une étude géotechnique de conception de type G2 en phases AVP (avant-projet) et PRO (projet), prenant en compte les différentes dimensions de votre projet (implantation, caractéristiques), ou respecter les techniques ...
L'étude géotechnique de conception G2 définit la conception des ouvrages géotechniques en les dimensionnant précisément. Elle détermine également les risques géotechniques par une évaluation complète des sols.
Mission G4 supervision géotechnique d'exécution :
Elle est à la charge du maître d'ouvrage ou son mandataire et est réalisée en collaboration avec la maîtrise d'œuvre ou intégrée à cette dernière.
G1 ES. Première identification des risques géologiques de votre terrain, l'étude G1 ES doit être réalisée pour vendre un terrain qui se situe dans une zone située en aléa moyen à fort au phénomène de retrait gonflement des argiles.
La géotechnique englobe l'étude des propriétés géotechniques des sols et l'interaction entre les terrains et les ouvrages environnants d'une part, l'ouvrage objet de la prestation du fait de sa réalisation et/ou de son exploitation d'autre part.
assurer le suivi technique, en exploiter les résultats. d'exécution proposées pour les ouvrages géotechniques (notamment terrassements, soutènements, fondations, dispositions vis-à-vis des nappes et avoisinants) et les valeurs seuils associées, certaines notes de calcul de dimensionnement niveau projet.
En règle générale, l'étude de sol G2 coûte entre 5 000 et 15 000 euros.
C'est le vendeur du terrain qui prend en charge financièrement l'étude de sol G1 PGC (compter un coût moyen de 1000 €) et qui la met à disposition de l'acheteur lors de la vente.
Le prix d'une étude de sol avant construction d'une maison est compris en moyenne entre 800 € et 2 000 €. Le coût de l'étude de sol obligatoire réalisée dans le cadre de la loi ELAN (zone à risque lié à la sécheresse et à la réhydratation des sols) est à la charge du vendeur.
L'étude géotechnique G2 PRO est obligatoire : vrai !
Le DTU fondation 13.1, sorti en septembre 2019, a rendu obligatoire l'étude géotechnique G2 PRO.
L'étude de sol G2 est obligatoire dans le cas où vous prévoyez de construire sur une zone sismique, ou si vous envisagez une zone réputée pour être argileuse.
A quoi sert une étude de sol G2 ? Une étude de sol G2 permet de connaître la nature et le comportement du sol sur lequel vous construisez ou agrandissez votre maison. C'est une étape primordiale dans ce qui constitue bien souvent le projet d'une vie, car elle permet de vous assurer de la pérennité de votre habitation.
L'étude de sol G1 est à la charge du vendeur et se fait en deux étapes : l'étude de site (ES) et les principes généraux de construction (PGC). L'étude de site consiste en une enquête documentaire du cadre géotechnique de la zone concernée.
Les frais liés à l'étude géotechnique sont à la charge du vendeur du terrain, à défaut, du maître de l'ouvrage (CCH art. L 112-22, al. 1 et 2 nouveaux). Un décret en Conseil d'État devra définir les modalités d'application de ce dispositif.