Mais qui paie vraiment ces travaux de rénovation. Est-ce la production de M6 ou les propriétaires ? En fait, c'est la production de « Maison à vendre » qui se charge de régler les sommes dépensées par les décoratrices Sophie Ferjani et Emmanuelle Rivassoux.
La production paye les travaux
En effet, la production prend en charge le coût des travaux, la décoration, et ne prend aucune commission sur la vente de la maison.
Uniquement la décoration, l'achat des meubles et bibelots et les interventions mentionnées dans « Maison à vendre » sont réglées par la production.
Si vous ne pouvez pas prendre à votre charge l'intégralité des travaux pour réussir à vendre, il est indispensable d'en connaître le coût. Vous pourrez ainsi le communiquer à l'acheteur qui devra les prendre en charge ultérieurement, en réalisant un devis par des professionnels de la rénovation.
Pendant des années, en France, le home staging était payé directement par le propriétaire. On lui vendait alors automatiquement un package de travaux et même un crédit pour financer tout ça.
Présentateur / Agent immobilier : Stéphane Plaza (2007 - aujourd'hui)
Le home staging coûte entre 2 000 et 3 000 €
Dans la vraie vie, c'est-à-dire en dehors des plateaux de tournage, le home staging n'implique pas de réaliser des travaux dans la maison ou l'appartement dont le propriétaire souhaite accélérer la vente.
Les travaux de mise aux normes de sécurité et de confort (électricité, isolation thermique et sonore, chauffage, plomberie, sanitaires...) sont indispensables si le logement est trop vétuste : ils se révèleront obligatoirement rentables au moment de vendre.
La principale obligation du vendeur est de remettre le bien vendu à l'acquéreur. Il devra être dans le même état qu'au jour où l'acquéreur l'a visité (exemple : le vendeur doit laisser en place la cheminée), et doit correspondre à la description de l'avant-contrat.
Pour éviter qu'une poursuite soit intentée contre vous si un vice caché se révèle après la transaction immobilière, vous avez également la possibilité de vendre votre maison en l'état, c'est-à-dire sans garantie légale. L'acheteur s'en portera alors acquéreur à ses risques et périls.
"Tout est à la charge de la production qui fournit également le matériel en cuisine", a dit le directeur des programmes de Studio 89Romuald Graveleau pour Le Figaro. Philippe Etchebest fait le tour des cuisines et note tout ce qu'il manque pour concocter de bons petits plats.
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La règle est très simple : les travaux sont dus par celui qui est le copropriétaire au moment où les appels de fonds sont à régler.
Vous rêvez d'être conseillé(e) par Sophie Ferjani ? C'est possible ! L'animatrice qui est basée à Marseille propose plusieurs formules. Pour 350 euros, comme expliqué sur son site internet, vous pouvez vous offrir une consultation de deux heures dans sa boutique où elle vous conseillera minutieusement.
Hervé Lacroix est un comédien français né le 6 juin 1976 à Paris en Île-de-France et spécialisé en tant que voix off des émissions.
Vous vendez votre maison dans l'état, vous n'êtes pas obligé de reboucher ces trous. Si ce prétexte fait capoter la vente, c'est que l'acheteur n'avait pas une grosse motivation pour l'acheter.
La non obtention du prêt peut faire échouer le compromis de vente. Une fois le délai de 10 jours passé, seules les clauses suspensives mentionnées dans le compromis permettent d'annuler la vente. C'est notamment le cas si un emprunt est nécessaire à l'acquéreur pour financer son achat immobilier.
Si on est libre de vendre à qui l'on veut, on n'est pas vraiment libre du prix. En effet, en fonction du prix de vente, l'administration fiscale peut : considérer qu'il s'agit d'une donation déguisée. Cette situation se rencontre lorsque le prix est très inférieur à celui du marché.
Remboursement d'une aide à la rénovation
Ayant consulté une fiscaliste récemment sur le sujet, la réponse a été négative : vous pouvez vendre votre maison sans crainte de taxation ou de remboursement de l'aide, celle-ci étant définitivement acquise.
Pour maximiser les chances de vente, il faut réaliser la rénovation de la toiture. D'après les experts de l'immobilier, cette manœuvre est rentable. Il est possible de recouvrer jusqu'à 80% de l'argent investi. Le plancher est un élément privilégié dans une maison.
La décoration d'intérieur crée des ambiances uniques et particulières. Le style peut être contemporain, classique ou encore scandinave, art déco, pop... Le home staging a pour mission de préparer un intérieur afin de vendre un bien immobilier au plus vite et au meilleur prix.
Le tarif d'un décorateur d'intérieur s'élève en moyenne à 150€ de l'heure pour une visite conseil d'une heure ou d'une heure 30. Le prix du décorateur d'intérieur se situe entre 200€ et 250€ par pièce, hors matériel et fourniture, pour la décoration d'une pièce.
Faire appel à un home stager professionnel c'est garantir la qualité de la décoration ou le relooking de votre maison. Lorsque vous décidez de vendre votre maison, ce n'est plus « votre maison », c'est « une maison », une marchandise à vendre.