Oui et non. Si vous pouvez effectuer les manipulations courantes décrites ci-dessus vous-même, l'entretien technique annuel de votre chaudière est obligatoire. Cette maintenance doit être effectuée par un professionnel selon le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 relatif à l'entretien annuel des chaudières.
Commencez par brosser les ouvertures de ventilation pour éliminer la poussière. Avec un pinceau, ou une brosse à dents, enlevez tous les résidus qui pourraient se trouver dans le corps de chauffe. Nettoyez minutieusement le brûleur, ainsi que la plaque collectrice.
Le nettoyage de la chaudière
La poussière est le principal problème susceptible de venir entraver le bon fonctionnement d'une chaudière à gaz. Une fois le capot retiré, le meilleur moyen d'y remédier est d'utiliser un pinceau ou une brosse à dents pour nettoyer les ouïes d'aération, le brûleur et la plaque collectrice.
Comptez entre 100 € et 200 € chaque année pour l'entretien de votre chaudière sans contrat, contre 130 € à 160 € en moyenne sous contrat. Malgré un surcoût apparent, il est plus rentable de conclure un contrat d'entretien, dans la mesure où le dépannage et les autres déplacements sont souvent inclus.
En tant que locataire, vous devez faire appel à un chauffagiste de votre choix pour l'entretien de votre équipement de chauffage. Toutefois, le bail peut prévoir que c'est le bailleur qui doit faire appel à un chauffagiste de son choix.
L'entretien de la chaudière est une obligation légale. Un défaut d'entretien est même lourd de conséquence vis-à-vis de l'assurance en cas de sinistre associé. Un propriétaire doit entretenir annuellement sa chaudière, tout comme le locataire d'un logement.
L'entretien d'une chaudière au gaz a un prix compris entre 140€ et 190€ en moyenne; c'est un entretien annuel obligatoire, qui doit être effectué par un professionnel.
L'entretien de votre chaudière doit être effectué chaque année par un professionnel possédant les qualifications professionnelles prévues par la loi du 5 juillet 1996.
Enlevez tous les résidus qui pourraient se trouver dans le corps de chauffe de votre chaudière gaz à condensation avec un petit pinceau. Nettoyez minutieusement le foyer, le brûleur et la plaque collectrice. Purger les radiateurs pour prévenir l'apparition de boue dans le système de circulation de l'eau.
Une chaudière doit être entretenue annuellement pour des raisons de sécurité. En effet, des fuites de monoxyde de carbone (CO) peuvent survenir si l'installation n'est pas contrôlée régulièrement.
Vous pouvez aussi utiliser la surface magnétique de la chaudière pour y aimanter des photos, les dessins de vos enfants, un bloc-notes, des petits pots avec des mini-plantes vertes… Ainsi, votre chaudière restera facilement accessible, tout en étant plus discrète et en vous offrant une nouvelle fonctionnalité.
L'entretien est à la charge du propriétaire du logement ou du syndic de propriété. L'entretien est à la charge du locataire, sauf s'il est mentionné dans le contrat de bail que le propriétaire est responsable de l'entretien de la chaudière.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
Correctement entretenue, sa longévité moyenne est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15 à 20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
Comme le précise le Service Public, cet entretien annuel est à la charge du locataire. Si vous louez une maison ou un appartement, ce contrôle est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité. Il existe seulement deux exceptions : Le bail stipule que cette obligation revient au propriétaire du logement.
Ils varient selon le mode de fonctionnement et selon le type d'habitation. En revanche et dans tous les cas, le contrat d'entretien est obligatoire.
L'attestation d'entretien est délivrée par le Professionnel du Gaz ayant réalisé la visite de maintenance. Ce document peut être mis à disposition en version papier ou numérique. Pour une chaudière individuelle, c'est le commanditaire de la visite (le locataire ou le propriétaire) qui va recevoir le document.
Un contrat d'entretien chaudière assure donc la visite annuelle d'un chauffagiste. D'autres services complémentaires de dépannage peuvent également être inclus. Ils varient en fonction du type d'équipement et du professionnel. Selon le contrat, tous les frais relatifs aux dépannages peuvent être pris en charge.
Le brûleur est le premier élément après l'arrivée de gaz ou de fioul. Il est fixé sur la chaudière et peut dans certains cas être intégré à la chaudière.
Au préalable : si vos radiateurs électriques sont à grilles démontables, retirez-les avant de nettoyer chaque face. Trempez et essorez l'éponge dans l'eau savonneuse. Nettoyez toute la surface du radiateur (y compris les recoins). Nettoyez le mur adjacent pour éliminer le reste de poussière et de saleté.
À l'aide d'une brosse spéciale ou bien d'une brosse en poils assez souples, nettoyez les ailettes, du fond du corps de chauffe vers vous, pour éliminer tous les dépôts. Passez l'aspirateur muni d'une brosse et/ou d'un suceur sur toutes les ailettes et sur toutes les parties visibles pour parfaire le nettoyage.
Le chauffagiste fait bénéficier de tarifs avantageux sur le matériel installé et d'une TVA réduite. Reconnu Garant de l'Environnement (RGE), il permet d'obtenir les facilités fiscales et financières (crédit d'impôt, éco-PTZ...) auxquelles l'installation est éligible.
Sans thermostat votre chaudière ne s'auto régule que par apport à la température de l'eau que vous avez réglé via votre aquastat. 40°C est trop peu d'ou des redémarrages intempestifs . Régler votre aquastat sur 50°C sauf pour la période froide (3 ou 4 mois) ou vous le réglerer sur 65-75 °C (Temp ext < à + 13°c ).