Qui rédige le DOE ? Le dossier des ouvrages exécutés relève de la responsabilité du maître d'oeuvre. Il incombe néanmoins à l'entreprise ou au mandataire du groupement qui a réalisé les travaux de rédiger le DOE.
Plusieurs personnes peuvent jouer ce rôle, selon les projets immobiliers. Il peut s'agir d'un architecte, d'un agréé en architecture, d'un ingénieur conseil ou d'un bureau d'études, d'un artisan, d'une entreprise ou de tout professionnel étant assuré pour exercer en tant que maître d'œuvre.
Le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à l'exploitation doit être constitué à partir : des plans conformes à l'exécution remis par l'entrepreneur ; des plans de récolement ; des notices de fonctionnement et des prescriptions de maintenance des fournisseurs d'éléments d'équipement mis en œuvre.
Le maître d'œuvre peut être un professionnel non-architecte, bureau d'études, économiste de la construction, mais aussi un architecte. L'architecte doit justifier d'un diplôme et être reconnu par l'ordre des architectes. Le statut d'architecte est protégé par la loi du 03 janvier 1977 son titre est réglementé.
Quand et A qui le DOE est remis ? Vous remettrez votre dossier avant ou lors de la réception des travaux, au maitre d'œuvre. Il remettra ensuite l'ensemble des lots au Maître d'ouvrage. Le nombre d'exemplaires varie selon le client.
Dans le cadre d'un marché public, le contenu du DOE est déterminé dans l'article 40 du Cahier des Charges Administratives Générales (CCAG), avec, au minimum : les plans d'exécution conformes à l'ouvrage exécuté les notices de fonctionnement. les prescriptions de maintenance.
➢ que l'entreprise établisse ses plans d'exécution en tenant compte des interfaces et des contraintes des autres corps d'état, ➢ que l'architecte, mandataire de la maîtrise d'œuvre, fasse la synthèse des études des entreprises et les valide.
Il n'est pas possible de devenir maître d'oeuvre sans diplôme. Un professionnel qui exercerait sans respecter cette obligation de diplôme s'exposerait à des sanctions pénales.
Lorsqu'on parle de MOE, on peut désigner aussi bien la fonction (la Maîtrise d'Œuvre) que la personne (le Maître d'Œuvre). Arrêtons-nous un instant sur le MOE en tant que personne. Il est une personne physique ou morale : chef de projet, architecte, constructeur, mandataire dédié, etc.
Le maître d'ouvrage n'a aucune compétence technique en travaux. Au contraire, le maître d'œuvre est un professionnel du BTP et il apporte une véritable expertise dans la gestion du chantier depuis la conception jusqu'à la livraison.
Le DCE. Le Dossier de Consultation des Entreprises est issu du marché public, mais il est aujourd'hui repris par le marché privé. C'est un dossier qui comporte des éléments nécessaires à la consultation des candidats. Il est utilisé au cours d'un Appel d'Offres ayant une date limite de réception.
Le dossier de permis de construire doit être déposé ou adressé par courrier recommandé avec accusé de réception en mairie. Il doit l'être en 4 exemplaires. La mairie délivre alors un récépissé comportant un numéro d'enregistrement et la date à laquelle les travaux pourront commencer.
Le maître d'œuvre se place comme un expert du suivi du chantier, mais pas de sa conception. Il étudie, suit et coordonne les travaux. L'architecte de son côté peut se charger de la conception du projet et de la maîtrise d'œuvre. Sa prestation est donc plus complète.
La MOA exprime le besoin des utilisateurs, la MOE y répond avec la solution technique ! Il est capital sur un projet de transformation digitale, par essence complexe, de bien comprendre et de faire respecter ces rôles pour la bonne marche du projet. Les compétences des deux équipes sont différentes et complémentaires.
Maître d'œuvre : définition
Le maître d'œuvre peut être un artisan, un cabinet d'architecte ou encore un bureau d'études. C'est la personne physique ou morale retenue par le maître d'ouvrage, qui sera chargée du bon déroulement et de l'exécution des travaux sur un chantier.
Le diplôme d'État d'architecte (bac +5) suivie d'une année supplémentaire permet de devenir architecte HMNOP (habilitation à exercer la maîtrise d'œuvre en son nom propre) et donc d'être apte à remplir la fonction de maître d'œuvre.
Un maître d'oeuvre gagne entre 809 € bruts et 6 960 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 3 885 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
Les honoraires du Maître d'œuvre s'élèvent de 3 à 5 % si la prestation se limite à la gestion/planification en amont. Ils varient de 6 à 14 % dans le cas où le suivi du chantier est prévu dans la prestation. Évidemment, le montant est fonction du professionnel et de la région où s'effectuent les travaux.
Selon la situation il faudra alors fournir l'un de ces 3 éléments de preuve: la copie des diplômes, des fiches de salaires ou attestations d'employeurs pour justifier d'une expérience professionnelle effective de 3 ans, un contrat de travail attestant de l'embauche d'un salarié qualifié.
Le salaire d'un chef de chantier en début de carrière se situe en moyenne autour de 1 600 € mensuels. Après quelques années d'expérience professionnelle il peut gagner 2 200 € par mois.
D'après la loi, la création d'une entreprise de bâtiment sans diplôme est possible si l'activité exercée ne touche pas la structure des bâtiments ou le bâti. Sinon, l'entrepreneur doit avoir un diplôme ou justifier de trois années d'expérience dans le domaine.
Ainsi, le maître d'oeuvre conçoit, coordonne et de contrôle la bonne exécution des travaux.
Les plans de construction pour le permis de construire
Ils sont établis par un architecte ou un dessinateur en bâtiment.
Le métier coordinateur de travaux fait partie du domaine BTP. Le coordinateur de travaux (code ROME F1201) est un encadrant sur les chantiers. Il est chargé, tout au long d'un projet, d'assurer la bonne exécution des travaux par l'ensemble des prestataires extérieurs sélectionnés.