La chambre sans fenêtre ne pourra être considérée comme une pièce habitable à part entière.
Une chambre sans fenêtre n'est pas toujours une fatalité ! Ainsi, il est parfois possible d'ouvrir l'espace autrement, afin de bénéficier de la lumière naturelle provenant d'un espace voisin. Dans cet intérieur spacieux, on a profité des beaux volumes du salon pour aménager une chambre à coucher.
Une porte ou une fenêtre donnant sur l'extérieur
À moins que des gicleurs ne soient présents ou que la pièce comporte une porte qui donne accès à l'extérieur de l'immeuble ou de la maison, toute chambre doit compter au moins une fenêtre extérieure.
BORGNE - adj. :
Qualifie une pièce sans autre ouverture que la porte. - Pour une paroi, parfois utilisé comme synonyme d'aveugle, i.e. sans ouverture. [Men.] Qualifie un percement ou une entaille partiels, ne traversant pas la pièce.
Un logement décent pour une location en toute confiance
🪟 À l'intérieur, ni les fenêtres, ni les escaliers ne doivent présenter de danger. 📏 La surface du logement ne doit pas être inférieure à 9 m² selon la loi Carrez, pour une hauteur de plafond minimale de 2,20 mètres.
Depuis le 1er janvier 2023, les logements ayant une consommation énergétique annuelle supérieure à 450 kwh/m² sont interdits à la location. Cela représente une partie des logements de classe énergétique G. À partir du 1er janvier 2025, l'ensemble de la classe G sera concerné par cette mesure.
La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, Alur, promulguée en mars 2014, permet de grandes avancées pour faciliter la régulation des marchés immobiliers et encadrer les pratiques abusives, favoriser l'accès au logement des ménages et développer l'innovation et la transparence.
Installer des bouches d'aération dans les salles de bains ayant des murs donnant sur l'extérieur. Installer des ventilateurs dans les salles de bains sans mur donnant sur l'extérieur. Assurer l'échange d'air en créant un courant d'air. Installer un déshumidificateur.
Pour alléger l'espace, privilégiez les tons clairs tels que le blanc, le lin, le gris perle. Pensez également aux teintes pastel qui apportent de la fraîcheur. Évitez toutefois le monochrome et apportez, au contraire, du rythme à la pièce grâce à une association de couleurs ou de matières.
Chaque colocataire doit avoir une chambre d'une surface au moins égale à 9 m2 et d'un volume au moins égal à 20 m3 (pièces communes non prises en compte).
L'un des moyens d'apporter de la lumière dans une pièce aveugle est d'aménager une verrière ou une porte vitrée. En plus d'éclairer la pièce, cette dernière y apporte aussi une touche de caractère grâce à son look très tendance. Pour l'aménager, vous pouvez remplacer l'un des murs de la pièce par une porte vitrée.
Répondons d'abord à cette question préalable. Non, la présence d'une fenêtre n'est pas obligatoire dans une salle de bain.
La première chose à faire pour ventiler une pièce sans VMC est d'aérer régulièrement en ouvrant les fenêtres. Il est recommandé d'aérer au moins 10 minutes par jour, de préférence le matin et le soir, lorsque la température extérieure est plus fraîche.
Pas de bruits dans la chambre
Le double vitrage est conseillé. Si les voisins mitoyens sont d'un naturel bruyant, soyez astucieux et disposez du côté du mur vos meubles encombrants, lesquels feront une meilleure isolation. Une bonne isolation phonique et thermique vous permettra de gagner en confort.
On définit une pièce aveugle par son absence de fenêtre donnant sur l'extérieur, ou un emplacement situé à plus de six mètres d'une ouverture sur l'extérieur.
Optez pour un jaune doux sur vos murs
« Le jaune est très réfléchissant, il est donc idéal pour les espaces qui manquent de lumière naturelle », explique Sharon Grech, experte de la couleur et du design chez Benjamin Moore et invitée régulière de l'émission canadienne Cityline.
Pour la chambre, il est conseillé de faire poser des fenêtres avec des ouvertures traditionnelles à la française. L'idéal est de la coupler à une ouverture oscillo-battante. Vous pourrez ainsi dormir la fenêtre ouverte en toute sérénité lors des chaudes nuits d'été .
Opter pour des murs clairs
La première astuce pour apporter de la luminosité dans une pièce sans fenêtre consiste à peindre les murs dans une couleur claire. Ici, le blanc est la meilleure solution.
La ventilation naturelle est très efficace pour évacuer l'air pollué. Le fait d'ouvrir les fenêtres permet d'assainir une habitation en créant un courant d'air dans tout le logement. Il est recommandé de le faire dix minutes deux fois par jour, matin et soir.
PENSEZ À LA VENTILATION !
Pour une ventilation naturelle et en continu, vous pouvez opter pour une bouche d'aération dans le mur, où l'air circule grâce à des courants d'air. Cette solution est peu onéreuse et simple à installer. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut également être une solution de ventilation.
Dans une chambre non ventilée, la quantité de CO2 conduit à un manque d'air frais, riche en oxygène. Les plantes vous aideront à mieux dormir : certaines plantes vertes dans votre chambre à coucher, comme l'aloès vera et la sansevière, aideront à garder un air sain et pur dans la pièce.
Dans un contexte de crise du logement, la loi du 25 mars 2009, dite loi « Molle », est venue tenter d'optimiser les moyens concédés à la politique d'aménagement du territoire et au logement.
Loi ALUR et paiement de charges
En vertu de la loi, les charges locatives sont dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire. Ce dernier se fait ensuite rembourser ces dépenses par le locataire.
La loi Alur (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) a pour objectif l'aide à l'accès au logement en luttant notamment contre la location de logement inadéquats et insalubres. Elle est aussi nommée Loi Duflot II.