L'explication est simple : on prête d'abord à ceux dont on estime qu'ils ont assez d'argent pour rembourser. Il y a dette et dette : les ménages les plus aisés s'endettent essentiellement pour des projets de long terme et paient comptant les biens de consommation.
Il intervient lorsque le taux d'emprunt est inférieur à l'épargne investie pour une même somme. Il s'agit alors de se constituer un capital grâce à l'endettement. Jouer de l'effet de levier de crédit permet d'investir sans (ou presque) toucher à son épargne.
Actions cotées, immobilier, placements alternatifs… Vos meilleures options pour investir comme les riches. En 2020, les ménages gérés par l'AFFO ont assez largement opté pour les actions cotées : elles représentent en effet 20% des sommes investies.
Sinon, vous pouvez devenir riche en 2022 avec 10 000 euros grâce à différentes méthodes de placement. Nous pouvons citer entre autres l'investissement sur des actions en bourse, le SCPI, le crowdfunding, l'assurance-vie, etc. Ainsi, il n'existe pas un montant précis pour devenir riche.
Le bon montant a une composante objective (il doit permettre de couvrir les dépenses imprévisibles) mais aussi psychologique (il doit vous apporter de la tranquillité). Les sites de finances personnelles conseillent habituellement 3 à 6 mois de salaire, soit entre 5 000 et 15 000 euros environ.
Pour vivre riche, il faut certes générer des revenus, mais aussi être heureux. Vos décisions influencent énormément ce résultat, et peuvent vous mener à la richesse matérielle, à la richesse mentale, ou bien aux deux. À vous de savoir ce qui est le plus important.
Le vrai secret des riches est qu'ils ont éliminé un maximum de passifs, ils ont amassé des actifs ! C'est la vraie astuce qui fait qu'à partir d'un certain seuil atteint, après avoir éliminé tous les passifs, va vous permettre d'accéder à la richesse.
Les obligations et les actions en Bourse
L'étude a aussi démontré que les particuliers les plus riches privilégient les placements en Bourse. Ils préfèrent investir dans les obligations qui ont un taux de rentabilité plus élevé au détriment des liquidités qui n'engendrent que très peu de profit.
Selon le rapport de L'Observatoire des inégalités, le "seuil de richesse" se situe à 3.673 € net par mois après impôts pour une personne seule (soit deux fois le revenu médian), 5.500 € pour un couple et 7.713 € pour un couple avec deux enfants.
Mais l'effet de levier ne marche pas à tous les coups. Trois bonnes raisons de ne pas s'endetter. Première raison : le coût réel du crédit est plus élevé qu'on ne le dit. Outre le taux d'intérêt, il faut tenir compte de tous les frais annexes : assurance, garantie, frais de dossier.
Il suffit donc d'emprunter de l'argent pour acheter un bien immobilier. Ce dernier peut être loué et les loyers serviront à rembourser la banque. Vous n'êtes donc pas obligé d'utiliser votre propre argent avant d'acquérir un bien immobilier. C'est ce procédé que les riches utilisent pour s'enrichir davantage.
L'apport est là pour rassurer le banquier non pas payer bien l'entièreté du bien. Pourquoi conserver l'apport ? Tout simplement car ce sont les locataires qui vont payer le crédit à votre place. L'objectif c'est d'acheter un bien avec l'argent de la banque et de le rembourser avec les loyers des locataires.
Les riches sont des personnes résolument optimistes et tournées vers l'avenir. Ils s'inspirent du passé mais continuent à vivre dans le présent et à rêver à l'avenir. Ils passent une partie importante de leur temps à planifier, même si leurs objectifs ne seront atteints que bien des années plus tard.
La clé pour devenir riche en cinq minutes est de supprimer vos peurs, d'apprendre à lire les graphiques, de devenir riche avec la bourse, de devenir riche avec les crypto-monnaies, de devenir riche avec l'immobilier et de devenir riche avec les NFT.
Par exemple, le chômage partiel, les contrats de travail temporaires, l'absence de places de prise en charge extrafamiliale des enfants, ou leur prix excessif engendrent souvent de la pauvreté.
Les personnes riches en connaissent beaucoup sur les marques suivantes. Les designeurs de vêtements comme Gucci, Dior, Burberry, Chanel, Dolce & Gabbana, Fendi, Coach et Louis Vuitton. Les marques de voiture comme Lamborghini, Alfa Romeo, Aston Martin, Bentley, BMW, Bugatti, Cadillac, Jaguar, Maserati et Ferrari.
Le signe astrologique le plus riche
Sur les 100 plus grands chefs d'entreprise, près d'un quart d'entre eux (22%) partagent le même signe astrologique. Si vous êtes, comme le patron de Coca Cola James Quincey, du signe du Capricorne, vous avez plus de chance de réussir. 22% des grands patrons sont Capricorne.
Oubliez Paris, Porto, Marrakech, Istanbul, Saint-Tropez et toute la ville telle que vous la connaissez… Les destinations préférées des Milliardaires pour leurs vacances, ce ne sont pas les villes, mais bel et bien les îles.
Vivre sans travailler au cas par cas
Il est en revanche possible de donner quelques indications chiffrées. Concrètement, pour obtenir une rente de 1 500 euros chaque mois pendant 40 ans à partir d'un capital ayant un rendement de 2%, il vous faudrait épargner environ 474 500 €.
Comment faire 5000 rapidement avec les missions rémunérées ? Plusieurs plateformes en ligne telles que LOONEA, MOOLINEO, SWAGBUCKS, BA-CLICK etc. proposent des petits boulots rémunérés. Ils proposent des petites tâches comme des sondages, des lectures e-mails, des concours, des tests, etc.