Ainsi, pour un projet qui vise un public au-delà des frontières françaises, le mieux, c'est de se tourner vers les sites comme Ulule et Indiegogo. Par contre, si votre projet ne s'adresse qu'aux investisseurs de l'Hexagone, il vaut mieux privilégier les plateformes à dimension locale.
Le prêt participatif ou crowdlending est la forme de crowdfunding la plus populaire (41% de l'activité crowdfunding en France en montant) mais aussi celle qui aura le plus fortement progressé en 2016 : le montant total des projets financés aura grimpé de +46% par rapport à 2015.
Manque de fiabilité : Contrairement aux banques ou aux sociétés de capital-risque (venture capital) qui fournissent régulièrement de l'argent aux start-ups et PMEs, il n'y a aucune garantie que votre entreprise soit financée lorsqu'il s'agit du crowdfunding.
Le love money (traduit littéralement par « argent de l'amour ») constitue un moyen de financer son entreprise en renforçant ses fonds propres. Cette méthode consiste à faire appel à ses proches (amis, famille) pour qu'ils s'impliquent financièrement dans le développement de l'entreprise en en devenant actionnaires.
Le crowdfunding possède certains avantages par rapport aux solutions de financement classiques, tels que : Un moyen rapide pour lever des fonds sans frais initiaux. Profiter d'une communication et d'une promotion alternative.
S'agissant du crowdfunding en don et du crowdlending, il n'existe pas de condition particulière à l'égard du porteur de projet. Le porteur de projet peut être un particulier ou un professionnel, une personne physique ou une personne morale.
Le crowdfunding en don ou crowdgiving
Une personne physique ou morale (une entreprise) donne une somme sans rien attendre en retour c'est un don, généralement cette catégorie de financement est propre aux actes associatifs ainsi qu'aux projets personnels.
Le prêt participatif a été introduit par la loi du 13 juillet 1978. Il est destiné au financement à long terme des entreprises, tout particulièrement des PME. Le prêt participatif s'analyse comme un moyen de financement intermédiaire entre le prêt à long terme et la prise de participation (selon le Dalloz 2009/2010).
Les actifs 35/55 ans : la classe d'âge la plus représentée. Cette tranche d'âge représente sur la majorité des plateformes de crowdfunding immobilier près de 45% des investisseurs actifs (qui ont déjà investi dans au moins un projet).
Définition du crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier, aussi appelé financement participatif immobilier consiste à réaliser une levée de fonds auprès d'investisseurs particuliers afin de financer un projet dans le secteur immobilier.
Il existe aujourd'hui une multitude de plateformes de crowdfunding. Certaines sont généralistes et s'intéressent à toutes les sortes de projets. D'autres sont dédiées à certains types de projets : culturels, sociaux, environnementaux, innovants, numériques, etc.
Les modes de financement moyen et long termes
L'augmentation de capital par capital investissement. L'autofinancement : cela suppose que les réserves de l'entreprise en termes de trésorerie soient suffisantes pour financer la croissance, sans faire courir de risque au reste de l'activité.
Financement participatif (en anglais : crowdfunding) : c'est en quelques sortes le terme qui englobe une grande partie des "nouveaux modes" de financement en ligne. Le financement participatif consiste à faire appel au bon vouloir des internautes pour financer un projet.
Littéralement, le crowdfunding se traduit par "financement participatif". Ce type de financement donne la possibilité à une communauté de participer économiquement à la création ou au lancement d'un projet en effectuant des dons.
Les avantages du financement participatif
La clientèle est ainsi plus facilement fidélisée et l'entreprise profite d'une notoriété plus importante à moindre coût. Le procédé comporte toutefois quelques inconvénients, notamment le fait qu'il s'agit d'une méthode de financement incertaine.
En général le business angel se « rémunère » en revendant sa participation dans un délai de 3 à 5 ans. La somme investie par le business angel pour financer le développement de l'entreprise varie entre 150 000 à 1 million d'euros selon les cas.
Le financement participatif, ou crowdfunding, est un échange de fonds entre individus en dehors des circuits financiers institutionnels, afin de financer un projet via une plateforme en ligne.
Les meilleures plateformes sont celles qui proposent un maximum de projets de bonne qualité et à forte rentabilité : Homunity.com, Anaxago, Raizers, ClubFunding, Baltis ou encore BienPrêter.
Le crowdfunding immobilier a une nouvelle fois servi un taux d'intérêt à peine croyable sur les six premiers mois de 2021 avec un rendement moyen de 9,2%, selon le baromètre du crowdfunding immobilier réalisé par la plateforme Fundimmo et l'agrégateur de projets HelloCrowdfunding.
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est un organisme de placement collectif prenant la forme d'une société non cotée en bourse. La SCPI collecte de l'argent auprès de nombreux investisseurs dans l'unique objectif d'acquérir et gérer un patrimoine immobilier destiné à la location.