Rappelons, tout d'abord, que les produits de désinsectisation font partie des charges récupérables, le propriétaire peut donc réclamer le remboursement de l'achat de ces produits. C'est ainsi la main d'œuvre qui restera à sa charge exclusive.
Qui doit payer la désinsectisation d'un appartement : propriétaire ou locataire ? La désinsectisation d'un appartement est généralement à la charge du propriétaire, sauf si une preuve existe que l'infestation est due à un mauvais comportement du locataire : entretien du logement négligé, déchets jonchant le sol, etc.
Les frais de dératisation sont en principe à la charge exclusive du propriétaire. En effet, le décret n°87-713 du 26 août 1987 qui fait état des charges récupérables auprès du locataire, ne prévoit pas que les frais de dératisation peuvent lui être imputables.
Qui paye la désinsectisation lors de l'entrée dans le logement ? Si le locataire constate qu'il y a des insectes dans son appartement lors de son emménagement ou peu de jours après son arrivée, les frais nécessaires à la désinsectisation seront payés par le propriétaire.
Le propriétaire de l'immeuble doit payer la désinsectisation lorsque l'infestation est avant la location de l'immeuble. Dans le cas où la nuisance était présente lorsque le locataire a pris possession des lieux, c'est au propriétaire de prendre l'intervention à sa charge.
La désinsectisation est réalisée par des professionnels formés qui identifient les espèces d'insectes, évaluent l'étendue de l'infestation et appliquent des produits appropriés pour cibler les zones à risque.
Comment mettre fin à l'invasion de cafards ? « Pour s'en débarrasser, il faut avoir une bonne hygiène, mais surtout traiter sous la forme d'un gel anti-cafard. C'est tout simplement une alimentation qui va attirer le cafard : à l'intérieur du gel, il y a une matière active insecticide », confie Mickael Vannieuwenhuyse.
La présence de cafards est indésirable, étant donné l'odeur nauséabonde qu'ils dégagent et les risques sanitaires qu'ils engendrent, notamment des réactions allergiques comme de l'eczéma ou de l'asthme. C'est pourquoi toute infestation dans votre logement doit être éradiquée.
De manière générale, réduisez toutes les cachettes potentielles pour les blattes. Combattre l'humidité – Etant particulièrement attirés par les zones humides, éliminez les sources d'humidité comme les fuites d'eau. Augmentez la ventilation s'il y a des problèmes de condensation.
En effet, les huiles essentielles d'eucalyptus, de géranium ou de margousier sont des répulsifs naturels pour désinsectiser votre appartement. En plus de ces huiles, vous pouvez également utiliser les ultrasons et les répulsifs électromagnétiques pour éliminer les insectes de votre appartement.
La loi du 6 juillet 1989 précise aussi que le bailleur doit assurer au locataire la jouissance paisible du logement. Les suppressions des punaises de lit sont donc théoriquement à la charge du bailleur.
En conséquence, il doit notamment faire les petites réparations suivantes : Cirer, entretenir la vitrification du parquet et remplacer quelques lames du parquet. Poser des raccords de moquette (ou de tout autre revêtement), notamment en cas de taches ou de trous.
vous devez faire appel à une entreprise de désinsectisation spécialisée. Vous devrez alors régler l'ensemble des frais d'un traitement anti-blattes. Il est important de noter qu'à l'heure actuelle, aucune aide spécifique n'est proposée par l'État pour couvrir les frais de désinsectisation.
C'est à vous, bailleur, d'effectuer le remplacement. Même principe pour les autres équipements du logement mentionnés dans le contrat de location qui doivent être entretenus et réparés (menues réparations) par le locataire : réfrigérateur, machine à laver, hotte aspirante, cheminées, glaces et miroirs…
Celles de menthe poivrée et de citronnelle constituent de puissants répulsifs à cafard.
Les meubles et sanitaires ne sont pas épargnés non plus. De plus, les endroits chauds et humides, tels que sous les éviers ou dans les tuyaux, sont particulièrement prisés par ces insectes. Les fissures, les petits espaces et les zones sombres sont également des cachettes favorites pour les cafards.
Pour se débarrasser des cafards, mélanger de l'eau dans un spray avec une vingtaine de gouttes d'huile essentielle ou une tasse de vinaigre blanc, puis vaporiser les nids, les recoins, les canalisations (les cafards aiment être à proximité d'une source d'eau, sous l'évier par exemple).
Attirez-les avec du bicarbonate de soude et du sucre
Placez des coupelles contenant un mélange de bicarbonate et de sucre dans votre cuisine et votre salle de bain, zones chaudes et humides que les nuisibles adorent. Les cafards étant très gourmands, ils seront attirés par le sucre qu'ils vont s'empresser d'ingérer.
Les fissures dans les murs, les fentes dans le parquet, les plinthes, les étagères, les placards, etc., font également partie des cachettes favorites de ces insectes rampants. Les jeunes blattes, les nymphes, sont si petits qu'ils peuvent se cacher derrière les interrupteurs et les prises électriques.
Un autre moyen de détecter la présence de ces bestioles dans votre environnement, consiste à vérifier vos emballages alimentaires. Si vous remarquez que les emballages de vos denrées alimentaires sont troués, ou que vos bouquins portent des traces de souillures, alors les cafards sont dans la place.
Pour rappel : les cafards introduits à l'intérieur de votre logement proviennent très souvent de vos bagages, de cartons d'emballage où de votre voisinage. Toutefois, ils peuvent également entrer par leurs propres moyens chez vous en se faufilant par la moindre petite fissure.
Pour cela, il suffit de poser des pièges anti-cafards à différents endroits. Ciblez particulièrement vos étagères, les placards, sous l'évier ou encore derrière votre réfrigérateur. Les pièges à cafards sont fournis avec des appâts qui restent avec pendant plusieurs semaines.
des fenêtres, des espaces entre le sol et les portes d'entrée. des canalisations d'une salle de bains, d'un évier, des tuyaux de plomberie ou des systèmes électriques.